Centrala Märsta, Märsta

Skolgatan 6D

3 rum
71 kvm
Bostadsrätt

Accepterat pris 1 470 000 kr

Månadsavgift: 4 998 kr/mån

Central 3a med närhet till pendeltåg och centrum!

En bra planerad 3a med många originaldetaljer kvar såsom stavparkett golv och fin ekparkett i vardagsrum och charmig köksinredning. Rymliga sovrum och bred hall möjliggör för gott om förvaring och ett vardagsrum med en balkong som ger gott om solchanser. Badrummet har stambytts 2015. I lägenheten finns en ny säkerhetsdörr och omdragen el med ny elcentral. Skolgatan ligger i den charmiga äldre delen av Märsta och super centralt med kort promenadavstånd till närbutiker och endast 7 minuter till pendeltågstation som tar er till Arlanda, Uppsala eller Stockholm central.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Kristina A. Guven
Gå till profilen för Kristina A. Guven
Övrig kontakt Daniel Månér
Gå till profilen för Daniel Månér

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 71 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd medföljer bostaden och finns i källarplan
- Kommun Sigtuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    Ny säkerhetsdörr som välkomnar er in till en stor och bred hall med avhängning av ytterkläder i hatthängare och gott om garderober längs med väggsidan. Fint stavparkett på golvet och målade väggar i vitt. Omdragen el med ny elcentral.
    Badrum
    Ett stambytt badrum (2015) med kaklade väggar och klinkers på golvet. Badrummet har ett badkar, handfat med tillhörande spegelskåp, WC och handdukshängare.
    Vardagsrum
    Ett stort vardagsrum med original parkettgolv och målade väggar. Utgång till en fin balkong med markis som vetter mot nybyggd skola och närbutiker inom kort promenadavstånd.
    Kök
    Ett kök med matplats som vetter mot entrésida. Äldre köksinredning i vitt med kakel ovan rostfri diskbänk. Vitvaror bestående av en fläkt, spis med häll, kyl/frys och en kyl som inte är i bruk för närvarande.
    Sovrum 1
    Stort sovrum med plats för både dubbelsäng, större garderob och ytterligare inredning. Fönster vetter mot entrésida. Fondtapet längs ena väggsidan och målade väggar i övrigt.
    Sovrum 2
    Ett sovrum i anslutning till kök med vitmålade väggar och ljust golv. Plats för säng, skrivbord och ytterligare förvaring.
- - Namn Brf Märstahöjden
  - Äkta förening Ja
  - Parkering
    Parkeringsfrågor: parkering@brfmarstahojden.se
  - Allmänt om föreningen
    Brf Märstahöjden
    Bostadsrättsföreningen Märstahöjden bildades 2015 och äger fastigheterna Sigtuna Märsta 1.139 och Sigtuna Märsta 4:1.
    Byggår 1955-1956.
    Skolgatan 4 A-G & Södergatan 5 A-C består av två bostadshus i tre våningsplan och källare. Här finns det 47 bostadslägenheter, 11 lokaler, 6 garageplatser och 10 p-platser.
    Skolgatan 6 A-G består av ett bostadshus i tre våningsplan och källare. Här finns det 50 bostadslägenheter, 6 lokaler, 5 garageplatser och 22-platser.
    Lägenheterna har vattenburna radiatorer.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
    GEMENSAMHETSUTRYMMEN
    Gemensamma tvättstugor finns på Skolgatan 4 och 6 samt på Södergatan 5. Den maskinella utrustningen byttes ut 2018 i den stora tvättstugan på Skolgatan 6.
    PARKERING
    Det finns 6 garageplatser och 10 p-platser. Sigtuna Märsta 4:1 har 5 garageplatser och 22 p-platser. P-plats utan el på gatan kostar 319 kr/månad, utan el stolpe på gården 344 kr/mån, med elstolpe 444 kr. Kostnad för garage varierar baserat på storlek, mellan 700-900 kr. Kösystem tillämpas.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Kabel-TV: Com Hem. Bredband: Com Hem. Bostadsrättshavare tecknar eget avtal.
    AVGIFTER
    Föreningen tar ut en avgift för registrering av pantsättning. Avgiften uppgår till 1 % av gällande prisbasbelopp (525 kr år 2023). Föreningen tar även ut en administrativ avgift för hantering av överlåtelser, som uppgår till 2,5 % av gällande prisbasbelopp (1313 kr år 2023). Överlåtelseavgiften debiteras köparen.
    RENOVERINGAR:
    2015 Stambyte och badrumsrenovering av samtliga badrum.
    2015 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
    2015 Fasadrenovering
    2015 Ommålning av samtliga trapphus
    2017 Nya räcken till trappor vid entre
    2022 Isolerat vinden samt installerat fjärrvärme som nu är den primära uppvärmningskällan
    EKONOMISK FÖRVALTARE
    Fastighetsägarna
    TEKNISK FÖRVALTARE
    Renew Service AB telefon: 08-34 38 00
- - Byggår 1956
  - Har hiss Nej
  - Uteplats
    Balkong - Rymlig balkong som vetter mot den äldre stadskärnan av Märsta och mot den nybyggda skolan. Markis finns.
  - Energideklaration Utförd 2015-02-02
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    2015/2016: Stambyte
    2015/2016: Fasadförbättring
    2015/2016: Nya säkerhetsdörrar
    2020: Renovering tak
    2021: OVK
    2021: Breddning av parkering
    2021: Nya motorvärmare
    2022: Installation av fjärrvärme
    2022: Tilläggsisolering av vind Skolgatan 6
    2022: Justering av dagvattenbrunnar Södergatan 5
    2022: Stamspolning
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Renovering av fönster
- Pris 1 470 000 kr (Accepterat pris)
- Månadsavgift 4 998 kr
- Kommentar månadsavgift
  värme, VA, kabel-TV och förråd
- Andelstal Andel i föreningen: 0,96784
  Andel av årsavgift: 0,096784
- Indirekt nettoskuldsättning 8 676 089 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel, baserat på senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Överlåtelseavgift 1 163, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 465
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 450 kr/månad
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 450 kr/månad