Välkommen på visning av en av områdets mest attraktiva tvåor! Denna totalrenoverade och välplanerade bostad har en balkong i söderläge med utsikt mot torget. Här finns ett rymligt kök, gott om förvaringsutrymme och ett helkaklat badrum. Här är även ny el dragen och alla uttag och strömbrytare är nya. Läget är idealiskt ? med bussar runt hörnet som snabbt tar dig till City, Centralen eller Jägersro. Den nära anslutningen till motorvägen gör det enkelt att pendla. Dessutom är det cykelavstånd till mataffärer, grönområden och skolor. På Persborgs torg och Kattarps torg hittar du flera småbutiker! Välkommen på visning!
Västra Kattarp, Malmö
Botildenborgsvägen 11A
- 2 rum
- 55 kvm
- Bostadsrätt
Högstbjudande
1 195 000 kr
Månadsavgift:
3 908 kr/mån
Totalrenoverad tvåa!
Boka visning
-
Bokad visning! Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Välkommen!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Eric RobertsGå till profilen för Eric Roberts
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 55 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 4
- Lägenhetsnummer 0088 (1002)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
HALL
Laminatgolv och beigea släta väggar. Plats för avhängning.VARDAGSRUM
Laminatgolv och beigea släta väggar. Plats för större matgrupp och möblemang. Utgång mot balkong i söderläge mot torget.KÖK
Laminatgolv och beigea väggar. Kökssnickerier i beige, bänkskiva i laminat med stänkskydd baktill. Köket är utrustat med diskho med blandare, kyl, frys, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Plats för matgrupp för 4-6 personer.BADRUM
Mörkt klinkergolv och vit kakel på väggar. Badrummet är utrustat med duschhörna med blandare i krom som försluts av två vikbara glasdörrar, vägghängd wc, vit tvättställ, spegelskåp samt handdukstork. Spotlights i tak.SOVRUM
Laminatgolv och beigea väggar. Plats dör dubbelsäng och möblemang. Förvaring i inbyggd garderober längst med ena väggen.FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd samt en matkällare.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Riksbyggens Malmöhus 07
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Nej
-
Allmänt om föreningen
Brf Malmöhus nr 7 är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Hästhoven 8 med tomträtt, nuvarande avtal gäller till 2025-01-01. Här finns 9 huskroppar med totalt 187 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 8 lokaler upplåtna med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1955. Fastigheternas adress är Jägersrovägen 8-18, Botildenborgsvägen 9-13 samt Poppelgatan 28 i Malmö.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättare (573 kr år 2024)
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift ( 1 433 kr år 2024)Föreningen höjde avgiften senast med 12% i januari 2024.
Föreningen kommer troligtvis att höja avgiften 2025. Beslut är ännu inte tagna. (kontrollerad 2024-10-23).Föreningen har gemensamt elavtal vilket innebär att de boende endast betalar för förbrukning av hushållsel och slipper den fasta elnätskostnaden.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2000 Renoverades tvättstugorna och säkerhetsdörrar installerades.
2005 Byttes värmeväxlaren.
2006 Installerades ett nytt passagesystem.
2007 Takrenovering.
2013 Värmeanläggning EB metoden.
2014 Markytor
2017 Stambyte. Samtliga badrum renoverades. Gemensam El/IMD.
2020 Ny värmeanläggning och nya ventiler radiator- och varmvatten. MSB - kontroll samtliga skyddsrum. Byte internetleverantör till Bahnhof.
2021 Nya termostater och injustering av värmecirkulationen.
2022 Nytt Passage- och bokningssystem. Uppdaterad UC - värmeväxlare, expansionskärl, avgasare m. magnetfälla.Föreningen planerar renovera fönster, trapphusen och garaget, som kommer förhoppningsvis börja februari 2025.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
På föreningens innegård finns uteplats med grill och sällskapsmöbler. Cykelrum och barnvagnsrum är belägna i källaren. Föreningen har 8 gemensamma tvättmaskiner som är belägna i källaren. Alla med tvättmaskin och torktumlare alternativt torkskåp med tre "större" tvättstugor har torkrum. Till varje bostad hör ett vinds- eller källarförråd.KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv levereras via Bahnhof och basutbudet ingår i avgiften. Fiberoptiskt bredband (1000/1000 Mbit/s) levereras via Bahnhof och ingår i avgiften.GARAGE OCH PARKERING
Det finns 7 st garageplatser i föreningen som kan hyras till en kostnad om ca 260 kr/månad och 15 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen tillåter delat ägande, den boende måste äga minst 10%.KONTAKT
Hemsida: www.brfmalmohus7.se
Mail: styrelsen@brfmalmohus7.seUppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Byggår 1955
- Har hiss Nej
- Energideklaration Utförd 2019-10-14
- Energiklass F
-
- Pris 1 195 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 908 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Debitering av faktisk elförbrukning tillkommer.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 0,52319 %
Andel av insats: 0,52320 %
Andel av årsavgift: 0,52319 % - Indirekt nettoskuldsättning 256 213 kr
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
-
Bilder
Planritning
Västra Kattarp, Malmö
Botildenborgsvägen 11A
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
