ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Tulpanen är en äkta förening som förvaltar fastigheten Tulpanen 1. Marken innehas med tomträtt som löper fram till slutet av 2027. Byggnaderna är uppförda 1960 och består av 285 lägenheter samtliga upplåtna som bostadsrätt utöver dessa hyr även föreningen ut 12 lokaler. Fastighetens adress är Poppelgatan, Jägersrovägen och Gullregnsgatan.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar (1433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (573 kr år 2024).
Föreningen höjde avgiften med 6% 2024-01-01. Ingen kommande avgiftshöjning är inplanerad (Kontrollerat 2024-02-02)
El står lägenhetsinnehavaren själv för.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan, nedan underhåll planeras framöver:
2024 - Värmeanläggning & Radiatorer.
2024 - Relining avloppsstammar.
2023 - Förarbete avseende Energiförvaltning kommer att ske, värmeväxlare kommer att sättas på alla hustaken.
2023 - Dagvatten, Tappvatten med IMD
2020 - Föreningen har infört taggsystem till alla dörrar.
2020 - Fönsterbyte och byte av entrédörrar.
2018 - Avloppsstammarna filmades.
2016 - Provtryckning av elledningar.
2015 - Renovering av trapphus till källare.
2015 - Upprustning av utemiljön.
2014 - Modernisering av undercentraler.
2014 - Balkonger renoverades.
2013 - Renovering av tvättstugor.
2008 - Byte av elcentral med jordfelsbrytare.
2006 - Stambyte kök (vatten och avlopp).
2003 - Taket lades om.
2001 - Underhåll av lekplatser.
2000 - Postboxar har installerats i trapphusen.
2000 - Elcentralen har bytts ut.
1992/1994 - Breddning av balkonger med inglasning.
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan, nedan underhåll planeras framöver:
2023 - Förarbete avseende Energiförvaltning kommer att ske, värmeväxlare kommer att sättas på alla hustaken.
2023 - Dagvatten, Tappvatten med IMD
2024 - Värmeanläggning & Radiatorer.
2024 - Relining avloppsstammar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns ett hobbyrum med pingisbord, dart-tavla samt biljardbord.
Den boende håller själv med biljardköer, dartpilar samt pingisrack med bollar. I föreningen finns även en stor grönskande gård med gemensam grillplats, tillgång till utemöbler, planteringar samt boulebanan.
På gården finns det även en basket, bandyplan samt en lekplats med rutschkana, sandlådor och gungor.
Det finns övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 200 kr/dygn. En bastu finns att nyttja för föreningens medlemmar. I föreningen finns cykelförråd 20 kr/mån, samt barnvagnsrum med nyckel som kostar 200 kr (engångskostnad). Källsortering finns på gården i miljöhus.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV (basutbudet) och samt bredband (100 mbit/s) levereras via Tele2 och ingår i avgiften. Skulle man vilja ha fler kanaler eller snabbare bredband står lägenhetsinnehavaren för denna kostnad.
GARAGE OCH PARKERING
Det finns 27 garageplatser för ca 350-400 kr/månad beroende på storlek, carport 24 för ca 200 kr/månad och 54 p-platser för ca 110 kr/månad. Kösystem tillämpas.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: www.brftulpanen-malmo.se
Ordförande: Ritva Augustin +46709430077 kl: 14-18
Mail: tulpanen1@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsökningar.
