Västra Kattarp, Malmö

Jägersrovägen 18B

REDO™

2 rum
55 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 950 000 kr

Månadsavgift: 3 908 kr/mån

Välplanerad tvåa med balkong mot väster i stabil förening!

Jag har nöjet att presentera denna välplanerade tvåan på första våningen en halvtrappa upp. Renoverat badrum med badkar (2017), rymligt kök med matplats, renoverat sovrum (2022) och hall (2018) samt balkong mot väster gör detta till en mycket trivsam bostad. Dessutom är föreningen stabil och bredbandet 1000/1000 ingår i avgiften.
Här är dett lätt att trivas och bo med grönskande omgivningar. Området erbjuder närhet till god service med bland annat Ica Maxi nära inpå. För den bilburne når man inre och yttre ringvägen på ett par minuter. Det finns även goda bussförbindelser in till city och Persborgs pågatågstation. Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Max Wessfeldt
Gå till profilen för Max Wessfeldt

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 55 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 0123 (1002)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Riksbyggen Brf Malmöhus nr 7
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Nej
  - Allmänt om föreningen
    Brf Malmöhus nr 7 är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Hästhoven 8 med tomträtt, nuvarande avtal gäller till 2025-01-01. Här finns 9 huskroppar med totalt 187 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 8 lokaler upplåtna med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1955. Fastigheternas adress är Jägersrogatan 8-18, Botildenborgsvägen 9-13 samt Poppelgatan 28 i Malmö.
    EKONOMI
    Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättare (573 kr år 2024)
    Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift ( 1 433 kr år 2024)
    Föreningen höjde avgiften senast med 10% i januari 2024.
    I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerad 2024-04-15).
    Föreningen har gemensamt elavtal vilket innebär att de boende endast betalar för förbrukning av hushållsel och slipper den fasta elnätskostnaden.
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    Gjorda renoveringar:
    2000 Renoverades tvättstugorna och säkerhetsdörrar installerades.
    2005 Byttes värmeväxlaren.
    2006 Installerades ett nytt passagesystem.
    2007 Takrenovering.
    2013 Värmeanläggning EB metoden.
    2014 Markytor
    2017 Stambyte. Samtliga badrum renoverades. Gemensam El/IMD.
    2020 Ny värmeanläggning och nya ventiler radiator- och varmvatten. MSB - kontroll samtliga skyddsrum. Byte internetleverantör till Bahnhof.
    2021 Nya termostater och injustering av värmecirkulationen.
    2022 Nytt Passage- och bokningssystem. Uppdaterad UC - värmeväxlare, expansionskärl, avgasare m. magnetfälla.
    Inga större planerade eller pågående underhåll.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    På föreningens innegård finns uteplats med grill och sällskapsmöbler. Cykelrum och barnvagnsrum är belägna i källaren. Föreningen har 8 gemensamma tvättmaskiner som är belägna i källaren. Alla med tvättmaskin och torktumlare alternativt torkskåp med tre "större" tvättstugor har torkrum. Till varje bostad hör ett vinds- eller källarförråd.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Kabel-tv levereras via Bahnhof och basutbudet ingår i avgiften. Fiberoptiskt bredband (1000/1000 Mbit/s) levereras via Bahnhof och ingår i avgiften.
    GARAGE OCH PARKERING
    Det finns 7 st garageplatser i föreningen som kan hyras till en kostnad om ca 260 kr/månad och 15 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
    ÖVRIGT
    Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
    Föreningen tillåter delat ägande, den boende måste äga minst 10%.
    KONTAKT
    Hemsida: www.brfmalmohus7.se
    Mail: styrelsen@brfmalmohus7.se
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Energideklaration Utförd 2019-10-14
  - Energiklass F
- Pris 950 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 908 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriskt tillägg för värme om 587 kr/mån
- Andelstal Andel i föreningen: 0,52319%
- Indirekt nettoskuldsättning 254 375 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573