Charmig tvåa med generös takhöjd och uteplats i hjärtat av Västra Hamnen
Välkommen till denna charmiga och smart planerade tvåa om 48 kvadratmeter belägen på Lilla Varvsgatan 23A. Här kan du njuta av bostadens trevlig uteplats som vetter mot föreningens lugna och grönskande innergård, en perfekt oas för avkoppling. Vidare bjuds det på en imponerande takhöjd på tre meter vilket skapar en luftig och rymlig atmosfär medan den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala stunder och trevligt umgänge.
Det stilrena badrummet erbjuder all tänkbar bekvämlighet med egen tvättutrustning och i det generösa sovrummet finns gott om plats för en dubbelsäng samt smarta förvaringslösningar.
Här bor du i hjärtat av Västra hamnen, ett område som kombinerar närhet till havet med ett brett utbud av service och kommunikationsmöjligheter ? allt för att underlätta en enkel och trivsam vardag.
Välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Kök: Ekparkett, 3-stav, vita väggar. Vit skåpsinredning med matchande grå bänkskiva, rostfri diskho, kakel, köksfläkt, kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll samt inbyggnadsugn och inbyggd mikro.
Övrigt: Uteplats om 6 kvm. Till bostaden hör ett källarförråd.
NamnBrf Sola
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Sola som är en äkta förening bildades 2018. Föreningens byggnader färdigställdes år 2020 och har 93 stycken bostadsrätter. Föreningen äger fastigheterna Kryssmasten 7 & 11 i Malmö Kommun.
EKONOMI Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; -Överlåtelseavgift 3,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar (2 006 kr år 2024). -Pantsättningsavgift 1,5% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (860 kr år 2024).
Avgiften höjdes med 15 % 2024-01-01. Avgiften för nästkommande kalenderår sätts i November året innan.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR 2022 installerades gemensam el.
KABEL- TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, bredband och telefoni via Tele2. Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad om 178 kr/mån.
PARKERING Föreningen har 49 stycken garageplatser i gemensamhetsanläggningen. Fastigheten är delaktig i två gemensamhetsanläggningar. En parkeringsplats kostar 900 kr/månad. Kösystem tillämpas.
ÖVRIGT Bostadsrättstillägget ingår i förningens avgift.
KONTKT E- post: brf.sola@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår2020
Har hissJa, Från markplan
EnergideklarationUtförd 2020-12-17
EnergiklassB
Pris2 195 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 662 kr
Kommentar månadsavgift
Ingår i avgiften: Värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för kabel- tv och bredband tillkommer om 178 kr/mån. Summa: 3 840 kr/mån.
Föreningen har gemensam el. Debitering sker efter faktisk förbrukning.
AndelstalAndel av insats: 0,75929% Andel av årsavgift: 0,86748%
