Brf Marinan är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar den friköpta fastigheten Salongen 1, föreningen bildades 2003. Fastigheten består av 1 flerbostadshus innehållande 33 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastighetens adress är Salongsgatan 2, 4, 6, 8 samt Sundspromenaden 1 och 3. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Ribersborg. Föreningen andel är 1,34 % och samfälligheten förvaltar utomhusplantering och rengöring.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Föreningen höjde avgiften med 9 % from 2024 -01-01.
Föreningen har gemensam el, den boende schablondebiteras och reglering sker efter faktisk förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Utförda renoveringar
2017 trapphusen och korridorer målades och LED belysning installerades
2017 sanering av källarutrymmen
2017 ny utrustning till värmesystemet
2017 fjärrvärme har installerats
2018 målning i garage
2018 reparation och ombyggnad av bilhiss
2019 nya förråd byggda
2019 byte av tvättmaskiner i ettorna
2020 - Underhåll av tak
2020 omläggning av avloppsrör källare, underhåll tak.
2022 Omläggning av avlopp i källaren
KOMMANDE RENOVERING
2025-2028
Omläggning resterande papptak. ca 20% av taket.
Oljning trä på fasad samt tvätt/målning fasadputs
2024 Tätning av grunden för att stoppa läckage i garage och källare.
2023-2026 Byte av ettornas radiatorer vid behov
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018-2028.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i fastigheten men denna får endast nyttjas av bostadsrättsinnehavarna på andra våningen då resterande lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin/torktumlare. Cykelförråd finns att tillgå för föreningens medlemmar.
Tvättstuga finns i fastigheten men denna får endast nyttjas av bostadsrättsinnehavarna på andra våningen då resterande lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin/torktumlare.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabelnät, bredband och IP-telefoni via Com Hem. Utöver månadsavgiften tillkommer en fast kostnad för detta om 325 kr/mån. I denna kostnad ingår bredband med en hastighet om 100/10 Mbit/s samt TIVO Mellan.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har ett gemensamt garage i källarplan med bilhiss. En plats kostar 950 kr/mån. Kösystem tillämpas.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos S&P Insurance Consulting AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget tillkommer med 38 kr/mån som obligatoriskt tillägg.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
