ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
BRF Cedern 6 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken för Malmö Cedern 6. Föreningen består av 32 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Huset är byggt 1931 och föreningen bildades 2008.
EKONOMI:
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättare (588 kr år 2025)
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, betalas av köpare ( 1 470 kr år 2025).
Senaste avgiftshöjningen: 2024-01-01 med 10,6%.
Föreningen har beslutat att lämna avgifterna oförändrade till 2025. (kontrollerad 2025-02-18)
El levereras via EON där man tecknar eget abonnemang.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
-Gjorda renoveringar
1970, Elen och tappvatten renoverades.
2009, Fönster mot innergård byttes.
2010, Taket renoverades.
2010, Trapphusen renoverades och nya säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2015 2016, Relining av en spillstam, reparation av rör i bostadsrätt i vänstra trapphuset.
2015 2016, Reparation av fuktskada med uttorkning, omputsning och ommålning av trapphusvägg.
2015 2016, VVC-pump och termostatiska VVC-ventiler bytts ut.
2015, OVK besiktning
2017, Relining av samtliga avloppsstammar. VVC-pump och termostatiska VVC-ventiler byttes.
2018, Installation av nya branddörrar till källare och vind. Byte av lås till ytterportar och installation av elektrisk dörröppnare.
2019, Bytt elcentral till en ny.
Nyligen genomfört en OVK och fuktbesiktning.
2020, Dränering och installation av backventil i källare. Renovering av innergård. Byte av elcentral och installation av nytt torkskåp.
2021, Ny tvättmaskin, torktumlare och dörr
2022, Renovering av tvättstuga
2022, Nya ventilationskanaler till badrum och kök samt renovering av skorstenar. Målning och justering av fönster utvändigt.
Planerade renoveringar:
Föreningen har pratat om att omlägga taket men finns ingen indikation på att det är i behov av en renovering just nu.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Tillgång till gemensam tvättstuga med tidsbokning. Cykelparkering sker på gården eller i cykelförråd i källaren. På innergården sköter vi gemensamt uteplatser med bord och grillar. Föreningen har källsortering utomhus.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV och bredband via Tele 2. Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Den boende tecknar eget avtal gällande bredband med Tele 2.
GARAGE OCH PARKERING
Boendeparkering råder i området.
ÖVRIGT
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk medlem.
KONTAKT
Hemsida: http://www.cedern6.com/
E-post: cedern6@hotmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
