ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Mäster Knut är en äkta bostadsrättsförening som äger marken för Valnöten 3 & 4 i Malmö Kommun. Föreningen upplåter 36 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 2005 och byggnaderna är uppförda 1932.
EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren ( 573 kr år 2024 ).
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift ( 1 433 kr år 2024 ).
Senaste avgiftshöjningen: 2024-01-01 höjdes avgiften med 10 %.
Planerade avgiftshöjningar: Föreningen har inte tagit några beslut gällande kommande avgiftshöjningar. Troligtvis blir det en likvärdig höjning vid nästa årsskifte. (kontrollerad 2024-02-28)
El-avtal tecknar du på egen hand.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
1980, Valnöten 4 totalrenoverades då stammar byttes, samt samtliga fönster och tak lades om.
2008-2009, relining av avloppsstammar, byte av vattenstammar samt elstammar i Valnöten 3. I samband med detta så renoverades badrummen i Valnöten 3.
2012, Taket lades om och skorstenarna renoverades Valnöten 3.
2016, Ombyggnad av hissen i Valnöten 4.
2017-2018, Föreningen sålde vindsytan i Valnöten 3 till två befintliga bostadsrättshavare som byggt ut sina lägenheter till etagevåningar.
2018-2019, Renovering av fönster i Valnöten 3.
2019, Byte av värmeväxlare och renovering av värmecentralerna i båda fastigheterna.
2021, Relining avloppstammar och fasadrenovering.
-Planerade renoveringar:
Fasadrenovering.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns det 2 gemensamma tvättstugor, 1 per byggnad. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner vardera, en torktumlare samt ett torkrum.
Det finns även en gemensam bastu, denna får nyttjas fritt av medlemmarna. Bokning krävs.
Föreningen har en mysig innergård med utemöbler, grill, planteringar, en sandlåda för barnen, miljöhus samt cykelparkering.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv levereras via Tele2 och ingår i avgiften, bredband levereras via Telenor och en obligatorisk kostnad tillkommer på 165kr/månad.
GARAGE OCH PARKERING
Boendeparkering råder i området. För mer information besök malmo.se.
ÖVRIGT
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår inte för föreningens medlemmarna utan man måste teckna detta själv.
Föreningen tillåter inte juridisk person som medlem.
Föreningen tillåter delat ägande ex. mellan förälder och student.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
