Vill man bo bra har man hittat rätt! Mitt i Södertorps trevliga gårdsmiljöer ligger dessa gulteglade trevåningshus, som avnjuter ett lugnt och soligt läge. Här i låghusen erbjuds nu ett fantastiskt boende på tredje våningen. En smakfullt renoverad trea på 84 m² väntar med stilrena materialval och ytskikt ? här flyttar man rakt in och bor otroligt bra!
ENTRÉ/HALL
Genom en robust ytterdörr kliver man in i bostadens entréhall. Hallen är öppen och ger en fin överblick på hela planlösningen då det är öppet mellan sällskapsrum och kök. I hallen och köket intill finns det ett praktiskt och snyggt laminatgolv i en ljus kulör. Släta vitmålade väggar och tak samt det ljusa laminatgolvet är golvtemat i hela bostaden.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt ? ett socialt, stilrent och generöst rum på omkring 20 m² med laminatgolv och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus samt gott om plats för soffa och matgrupp. Stilfullt, modernt och sammanhängande med resterande ytskikt.?
KÖK
Köket från IKEA är minst lika imponerande! Här möts du av valnötsbruna skåpsluckor, vitt kakel som stänkskydd samt en ljusgrå arbetsbänk i stenkomposit från Kitchen Rocks. Diskhon är underlimmad med en färganpassad vask i keramik från Blanco som tillsammans med en matchande vattenblandare förhöjer kökets exklusiva intryck. Här kan man briljera, underhålla och imponera sina gäster! Den öppna och fria känslan i köket förstärks av avsaknaden av överskåp vilket ger generösa arbetsytor och en luftig atmosfär. Vattenblandare, vask och synliga maskiner i svart samspelar smakfullt med de valnötsbruna skåpen, bänkskivor och det ljusa laminatgolvet.
Köket är dessutom utrustat med extra förvaringsskåp i anslutning till matplatsen vilket är en praktisk lösning som maximerar köksförvaringen. Maskinparken består av integrerad kyl och frys, infälld diskmaskin, påkostad induktionshäll med inbyggd fläkt samt inbyggd varmluftsugn och mikro från Samsung. Alla vitvaror är från 2022. Matplatsen ligger invid ett stort fönster i västerläge som bjuder på härliga ljusinsläpp, fin utsikt över grönskande omgivningar och vackra solnedgångar.
BADRUM, WC & TVÄTTSTUGA
Badrummet bjuder på en lugn, tidlös atmosfär tack vare granitkeramik från Italien i harmoniska beige toner, som löper över både väggar och golv. Den stilrena inredningen består av ett badkar från Camargue i en bred duschzon med inbyggd duscharmatur, tvättställ med underskåp samt vägghängd spegel och spotlights. Toalettstolen från IFÖ samspelar med övriga inslag i porslin. Badrummet är även försett med golvvärme från EBECO med termostat som är förberedd för wifi-uppkoppling ? vilket gör att du, med ett tillägg, kan koppla det till ett smart hem-system tillsammans med övriga vitvaror. Allt detta sammantaget skapar en modern och funktionell badrumsupplevelse i toppklass med känsla för både design och hållbarhet. Under det sänkta taket finns dessutom infällda spotlights för ett dekorativt ljus som förhöjer hela badrumskänslan.
I WC:n återkommer det enhetliga formspråket med kakelsättningen och inredningen från Camargue. Likaså finns även här ett intelligent WC-fixtursystem från TECE som är vattentätt redan vid montage.
I den separata och fullt utrustade tvättstugan återfinns bänkskiva i massivt trä och smart förvaring från IKEA. Tvättmaskin och torktumlare från Samsung är från 2022.
SOVRUM 1
I det stora sovrummet väntar ett utrymme som mäter ca 12 m² där sängmöbler och förvaringsmöbler får enkelt plats. En unik lösning som inte får glömmas är en fondvägg som har byggts ut för att omfamna garderobsförvaringen på ett smart sätt! Fönster skänker rummet ljus och utsikter mot gröna omgivningar i den rofyllda gårdsmiljön.
SOVRUM 2
Fönsterdörr och ett stort fönsterparti skänker rummet ljus och leder ut till den insynsskyddade och rättvända balkongen med kvällsol, vilket skapar ett bra flöde mellan umgänge inne och ute.
BALKONGEN
Lägenheten har en rättvänd och inglasad balkong. Det är öppet och fritt framför balkongen vilket ger en bra utsikt över området och bortom. Gott om plats för utemöbler och bord. Här finns eldragning till balkongen med två dubbeluttag.
RENOVERING
- Kök: Ikea (2022), bänkskiva i komposit från Kitchen Rocks, vask från Blanco
- Vitvaror: Samsung (2022), Bosch (2022)
- Badrum/WC/Tvättstuga: Totalrenoverat 2022 med granitkeramik från Italien, WC-fixturer från TECE - vid eventuellt läckage leds vattnet direkt ner i toalettstolen vilket eliminerar risken för skador.
Badrummet är totalrenoverad 2022 med genomgående exklusiva materialval och noggrant utfört arbete av fackmän enligt gällande branschregler. Elinstallationer är utförda och inkopplade av en certifierad elektriker från Palmens Eltjänst. Vatten och avlopp (VS) har dragits om och kopplats av rörläggare samt golvbrunnen är bytt av den certifierade VS-firman Climat 80. Tätskikt och plattsättning är gjort av Italsten ? en tidigare välrenommerad firma som bland annat arbetade med större aktörer som PEAB. Ett giltigt GVK-intyg från Italsten finns tillgängligt. I både badrum och WC har man även valt att måla med ett målningsbart tätskikt innan den fukttåliga färgen applicerats ? vilket innebär att ytorna klarar direkt vattenkontakt, trots att de inte är kaklade. Detta extra tätskikt är ett tydligt bevis på den höga kvaliteten i renoveringsarbetet.
