Brf Nils 24 är en äkta förening som förvaltar de friköpta fastigheten Nils 24 i Malmö kommun, bestående av två stycken bostadshus med totalt 127 lägenheter och 5 lokaler. Föreningen bildades 2013 och husen byggdes 2019.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Det finns mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet. Debitering sker efter faktisk förbrukning och kostnad för mätning och administration fördelas kvartalsvis lika per lägenhet.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang, den boende debiteras efter faktisk förbrukning.
Avgiften höjdes med 10% 2024-01-01.
Föreningen kommer att höja avgiften med ca 4% vid årsskiftet. (kontrollerat 2024-11-28).
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Föreningen kommer ev utföra genomgång av taksäkerhet samt måla träpaneler på fasaden (endast hösta våningen).
IMD infördes under 2022.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en trevlig, gemensam innergård som omges av låsta grindar vilket ger en trygg lekmiljö för de små. Gröna häckar och gräsytor omger uteplatser och trädgårdstäppor i entréplan. Mitt på gården finns sandlåda för de allra minsta.
Övernattningslägenhet på markplan kan hyras för ca 250 kr/dygn.
Cykelrum, barnvagns-/rullstolsförråd och städrum.
Miljörum för avfall och källsortering.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Fastigheten har fiberanslutning via Telia, s k Triple Play för leverans av bredbandstelefoni, digital-TV och bredband.
Telia Triple play kostar 235 kr/månad och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 86 stycken garageplatser för uthyrning samt 3 stycken MC-platser. Kostnad för garage är 1 100 kr/mån, elbil 1 350 kr/mån plus förbrukad el och för MC-plats 500 kr/plats och månad. Kösystem tillämpas.
ÖVRIGT
Alla lägenheter har ett förråd som ingår. Extra lägenhetsförråd finns att hyra.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT
Email: styrelsen@brfnils24.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
