ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Skansen är en äkta bostadsrättsförening (äger marken). På fastigheten finns 3 flerfamiljshus med sammanlagt 8 trapphus och totalt 147 lägenheter och en lokal. Adresserna till dessa är Östra Förstadsgatan 17 A-H. Husen stod klara 1989.
EKONOMI
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Kensulting och deras samarbetspartner Öresunds fastighetsservice för fastighetsskötseln.
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2024-01-01.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang, den boende debiteras efter faktisk förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2010 - OVK utförd.
2013 - Ny porttelefon med kamera och portsystem med taggar installerades.
2016 - Fasadrenovering, stuprör och plåtarbeten. Modernisering av värmecentral.
2016 - OVK utförd.
2018 - Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2019 - Renovering av hissar. Spolning av rör. Injustering av luftflöden för att optimera ventilationen. Målning av trapphus och garage.
2020 - Solceller.
2021 - Laddstolpar. Ny grill på gården. Boulebana. OVK. Nya grindar. Nya spaljéer vid entréerna.
Planerade renoveringar-
Föreningen har en underhållsplan som framgår av årsredovisningen. Inga nya större renoveringar är planerade.
GEMEMSAMMA UTRYMMEN
Inom föreningen finns det gott om plats att ställa din cykel i källaren och även flera cykelställ ute på gården.
Det finns en tvättstuga per trappa och varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, ett avfuktningsskåp, en torktumlare och en mangel.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Tele2 levererar kabel-tv och ett grundutbud ingår i avgiften.
Bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof ingår i avgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Brf Skansen har ett garage under fastigheten där det finns 72 bil-och 9 motorcykelplatser. Kö tillämpas. Avgift för bilplats är 750 kr/mån. och för motorcykelplats 530 kr/mån. Det finns 18 st laddstolpar i garaget, de kostar 950kr/mån. samt elavgift.
I övrigt råder det boendeparkering i området, besök Malmö Stads hemsida för vidare information.
KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/skansen/
E-post: skansenmalmo@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar
