ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Slussbron är en äkta bostadsrättsförening som består av 78 bostadsrätter samt tre hyresrättslokaler och består av ett flerbostadshus från 2013 i storlekar som varierar från ett till sex rum och kök om 40 till 152 kvadratmeter. Inom fastigheten finns också en del med 25 hyresrätter som ägs och förvaltas av Fastighets AB Trianon.
EKONOMI
Bredablick förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 3,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (2 006 kr år 2024).
-Pantsättningsavgift 1,5% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (860 kr år 2024).
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 då avgifterna höjdes med 3%.
Föreningen tillämpar IMD av både el och varmvatten där faktiskt förbrukning debiteras på avin kvartalsvis.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Utfört underhåll:
Föreningen har installerat solceller på taket.
2020 - Besiktning av lokaler, ny installation av fjärrvärmerör till undercentral, garageporten har reparerats, hisslina i trappa A har bytts ut, samtliga nödbelysningar har bytts till led ljus, tvätt av solceller, filterbyte till ventilation, kompressor satts upp i miljörummet, uppgradering av gästlägenhet, åtgärder på 24 balkonger pga sprickbildning.
2023 Relining, allt är avlutat och klart, kameraövervakning i garaget. Föreningen har investerat i två hjärtstartare med medföljande utbildning. Nu energisnål led belysning i garage, förråd och biutrymme.
Planerat underhåll:
Kommande underhållsbehov kommer att göras enligt upprättad underhållsplan eller om akut behov uppstår.
Rost på balkonger genom läckage kommer att åtgärdas så fort väderleken tillåter.
Fellutning på golv i garage ska åtgärdas så att smältvatten från snöiga bilar inte blir stående och tränger in i väggar och pelare.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
På våning åtta finns en gemensam lounge om hela 55 kvm med en köksdel och stort vardagsrum med plats för umgänge samt övernattningsmöjligheter. Går att hyra för 50 kr/4 timmar. Till loungen hör också ett avskilt omklädningsrum med bastu. Bastun har stort fönster för vackra utblickar över city. Här finns också en balkong i bästa söderläge. Hissar går hela vägen ned till källaren för garage samt förråd. Det finns ingen tvättstuga i området då alla lägenheter är utrustade med en tvättmaskin.
På bottenplan finns cykelförråd, barnvagns-/rullatorrum, gård samt en uteplats med trädäck.
GARAGE OCH PARKERING
I föreningen finns 56 garageplatser för bil och 4 garageplatser för MC, placerade under huset. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad respektive 200 kr/månad för MC. Samtliga bilplatser är uthyrda och separat kösystem tillämpas. Kameror finns i garage och miljörum för extra trygghet. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se
TV OCH BREDBAND
Kollektivt TriplePlay avtal med Telia för Digital TV (kanalpaket Lagom), IP Telefoni (prisavtal Mini) och bredband (100 Mbit). Ett tillägg om 216 kr/mån. tillkommer obligatoriskt för detta och debiteras i samband med månadsavgiften.
ÖVRIGT
Till varje lägenhet finns förråd på våning -2, -1 eller våning 1.
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Besök gärna föreningens hemsida på: http://www.hemsidan.com/slussbron/
Email: brfslussbron@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
