Slottstaden, Malmö

Köpenhamnsvägen 42 B

REDO™

3 rum
76,5 kvm
Bostadsrätt

Fin trerummare i Brf Pukan

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Anneli Andersson
Gå till profilen för Anneli Andersson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 76,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 7
- Lägenhetsnummer 113 (1004)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn HSB BRF Pukan
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Nej
  - Allmänt om föreningen
    BRF Pukan är en äkta förening som förvaltar fastigheten Pukan 1 vilken innehåller 395 lägenheter och 21 lokaler. I fastigheten finns fem bostadshus med tillsammans 15 trapphus med adresserna Köpenhamnsvägen 40-48. Tomten innehas med tomträtt och omförhandlas 2034-12-31.
    EKONOMI
    HSB är ekonomisk förvaltare. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse:
    Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024)
    Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar denna avgift (1 433 kr år 2024).
    Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsföreningen tillkommer även;
    - Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
    - Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
    Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 med 6%.
    Föreningen kommer höja avgiften med 5% 2025-01-01.
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    Genomförda renoveringar:
    2022 - Spolning av avlopp. Garantibesiktning avloppsstrumpor. Årlig kontroll och lagning av fönsterbalkar. Renoverat fastighetskontoret. Bytt ut tvättmaskiner, torktumlar och torkskåp (efter hand).
    2021 - Renovering av bastuutrymme, trädgårdsprojekt, installation av hjärtstartare. Byte av värmeväxlare i värmecentralerna. Spolning av dagvattenavloppen på gården.
    2020 - 2021 - Åtgärder av ventilationer av lokaler.
    2019 - Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, godkänd. Avslutad renovering av piskbalkonger. Installation el-laddbox i garaget. Cykelställ med sedumtak och LED-belysning. Nödbelysning i trapporna. Underhåll garage. Takplåt över ingångarna.
    2018 - Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, påbörjad. Renovering av piskaltaner med fuktproblem, påbörjad. Fasadarbete - Sker löpande. Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler - färdigställt.
    2017 - Obligatorisk ventilationskontroll, OVK. Byte av stigarledningar för el samt elcentraler. Föryngring av utemiljön. Installation av elektroniska backventiler i avloppsstammarna.
    2016 - Övernattningslägenhet stod klar.
    2015 - Relining av avlopp blev klart. Projektering av stigarledningar för el. Renovering av trapphus. Ny utemiljö. Installation av uppgraderad kameraövervakning i garaget. Energibesparingsprojektet - Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna.
    2014 - Renovering efter översvämningen i augusti 2014. Relining av avlopp. Nytt system för utsortering av matavfall direkt i sopnedkasten. Slutförande av H10-standard för hissar.
    2013 - Energibesparingsprojektet - byte av cirkulationspumpar och installation av avgasare. Projektering av alternativ uppvärmning. Nya räcken och ledstänger. Nya innerdörrar på hissarna.
    Renovering av föreningslokal och fastighetskontor.
    2012 - Renovering av dagvattennät och dränering. Ny styr- och reglerutrustning till värmecentraler. Nya tätningslister i samtliga fönster. Utrymningslarm i gemensamma utrymmen.
    2011 - Installation av passagesystem och porttelefon. Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen. Renovering av föreningens fontän. Montering av nya ytter- och innertak. Ökad tillgänglighet och trygghet i föreningen i samband med passagesystemsprojekt. Nya trapphusentréer.
    2010 - Källarmålning. Garagerenovering. Inkoppling av digital-TV. Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen.
    2009 - Byte till rörelsestyrd belysning i trapphus. Installation av nödbelysning i trapphus. Ombyggnad av dagvattennät.
    Pågående underhåll:
    Införandet av gemensam el pågår, renovering av hissar.
    Planerade renoveringar:
    Underhåll av tvättutrustning, utbyte av gammal belysning mot LED-belysning.
    GARAGE OCH PARKERING
    I föreningens garage finns 82 platser för bil och 3 för MC. Kostnaden är från 1/10 2023; 522 kr/mån för bilplats och 261 kr/mån för MC-plats. Kösystem tillämpas.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    I varje hus finns bastu med dusch att tillgå. Innergårdar med boulebanor, grillplatser och lekplats. Barnvagnsrum och cykelförråd i källaren i varje hus. Till varje lägenhet hör ett mindre förråd i källare samt ett på vind. Hobbyrum i varje källare, en gemensam fritidslokal, en övernattningslägenhet (200 kr/dygn). Varje hus har två tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare per rum, även torkrum och torkskåp samt mangel.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Kabel-TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har ett förmånligt avtal med Ownit. Det är valfritt för medlemmen om denna vill utnyttja och ansluta sig till detta avtal.
    ÖVRIGT
    Bostadsrättstillägg ingår.
    KONTAKT
    Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/pukan
    Mail: vicevard.pukan@gmail.com
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Byggår 1951-1954
  - Har hiss Ja
  - Uteplats
    Balkong
- Månadsavgift 4 838 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Debitering av faktisk elförbrukning tillkommer.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,23319%
  Andel av årsavgift: 0,23319%
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573