Brf Vemmenhygge är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 47 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äger marken för fastigheten Vemmenhög 5. Byggnaden uppfördes 1945 och adresserna är Ö. Kristinelundsvägen 12a-b och Fågelbacksgatan 31.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
- Senaste avgiftshöjningen: Senaste avgiftsförändringen gjordes 2023-01-01, då med en ökning på 8%.
-Planerad avgiftshöjning: Föreningen har för avsikt att höja avgiften med 1-3% per år för att bibehålla en sund ekonomisk stabilitet.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1987 Byte av fönster
2004 Byte av tappvattenledningar
2006 Spolning av avloppsstammarna
2007 Byggande av miljöhus. Säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2009 El stambyte, utbyte av el centraler samt elledningar i lägenheterna.
2011 Relining av avloppsstammar. Renovering tvättstuga och installation av torkskåp.
2012-13 Renovering av tak, balkonger, fasad samt byte av källarfönster till säkerhetsglas.
2014 Installation av EB-don i alla radiatorer samt värmejustering. Renovering av takterass.
2015 Byte av fjärrvärmeväxlare samt installation av avkalkningsmaskin för tappvatten.
2016 Brandlarm i gemensamma utrymmen. Införande av IMD (individuell mätning och debitering av el).
2017 Kontroll av taktsäkerhet
2018 Installation av ladd stolpar för elbilar. Underhåll av gårdsmiljö.
2019 Underhållsarbete i gemensamma utrymmen (ny tork, fläkt etc.)
2021 Färdigställt gårdsprojekt med att renovera den yttre miljön (dränering, dagvatten och utemiljö). OVK genomförd och godkänd.
2022 Renovering av tvättstuga
Det närmsta större planerade underhållet är byte av fönster, planerat till 2028.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en trevlig uteplats med tillgång till utemöbler och grill. Cykelställ på gården eller plats i källaren.
Nytt cykelförråd som skapades i samband med renoveringen av gården.
Med utgång från vinden (mellan A-B trappan) finns en takterrass som är till för alla. Här finns bord och stolar för 8 personer, samt två solstolar.
För tillfället är det ett stort gårdsprojekt vilket innebär att den yttre miljön inte är tillgänglig för att användas fören projektet är klart närmare hösten 2021. Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett separat torkrum.
TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Tele 2, där ett basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit (100/100 Mbit/s), tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 90 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 20 st parkeringsplatser, detta till en kostnad om 500 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området.
För mer info se www.malmo.se. ca 4 st av parkeringsplatserna har laddstolpar.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Föreningen har gemensam elavtal. De boende debiteras utefter faktisk förbrukning.
KONTAKT
Hemsida: https://brfvemmenhygge.se
Mail: info@brfvemmenhygge.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
