Välkommen till denna eleganta trea om 94 kvm, belägen på fjärde våningen i ett av Slottsstadens mest imponerande hus. Här möts du av en magisk takhöjd, höga fotlister, samt vackra stuckaturer och takrosetter från byggåret, som tillsammans skapar en tidlös charm. Originaldetaljerna harmoniserar perfekt med moderna inslag i det smakfullt renoverade köket och badrummet. Lägenheten har två rofyllda sovrum som vetter mot föreningens lugna innergård. En rymlig balkong i söderläge bjuder in till soliga dagar och mysiga kvällar.
Bostaden erbjuder alla bekvämligheter du kan önska, inklusive hiss från markplan, tvättmaskin och diskmaskin. Regementsgatan 76 ligger i hjärtat av Slottsstaden, med närhet till butiker, restauranger och serviceutbud ? allt inom gångavstånd. Välkommen till ett hem med både stil och funktionalitet!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Ingelstad är en äkta förening som förvaltar fastigheten Ingelstad 2. Bostadsrättsföreningen registrerades 2002-07-23. Föreningens nuvarande ekonomiska plan 2002-11-13 och nuvarande stadgar registrerades 2024-01-26 hos Bolagsverket. Föreningen består av 28 lägenheter varav samtliga innehas med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Fastigheten bebyggdes 1910.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse: Överlåtelseavgift 3,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (2 006 kr år 2024). Pantsättningsavgift 1,5% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (860 kr år 2024)
Avgiften höjs med 8% 2025-01-01.
Renoveringar Utförda: Fastigheten genomgick en totalrenovering 1986 och då genomfördes byte av vatten- och avloppsstammar, byte av elstammar, renovering av tak, renovering av balkonger, samt byte av värmeanläggning. 2002/2003 installerades nya maskiner i tvättstugan. 2004 renoverades fasaden och samtliga fönster byttes ut. Även porten målades om. 2005 renoverades innergården och trappuppgångarna målades om. 2013 byttes hissarna. 2014 genomfördes en OVK-besiktning och stammarna spolades. 2017 renoverades trapphus och säkerhetsdörrar samt postboxar installerades. 2018 byttes fjärrvärmeväxlare och porttelefoner. 2019 spolades avloppsstammarna och råttstopp installerades. Samma år genomfördes OVK-besiktning. 2020 renoverades tak och fasad. 2021 Relining av avloppsstammar i markplan, Termostatbyte på radiatorer 2022 Byte av torktumlare, Förbättrat rostskydd på bärande stålbalkar i källare, Förbättring av ventilation samt omfogning av en del väggar i källare
Planerat: 2024 Ommålning av fönster och dörrar
Tv och Bredband Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Telenor. Bredband via Ownit.
Gemensamma utrymmen Gemensam tvättstuga finns belägen på gården och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 2 torkskåp.
Föreningen anordnar gemensam städ- och planteringsdag en gång om året.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår1910
Har hissJa, Från markplan.
EnergideklarationUtförd 2020-08-23
EnergiklassF
Pris5 895 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift7 000 kr
Kommentar månadsavgift
Obligatoriska tillägg: Bredband 159 kr/mån Summa: 7 159 kr/mån FROM 2025-01-01 kommer månadsavgiften att vara 7 560 kr/mån
AndelstalAndel av insats: 4,14344% Andel av årsavgift: 4,14392%
