ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Kavalleristen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 bostadsrätter om totalt 1 198 kvm. Fastigheten bebyggdes 1910 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Ingelstad 4. Marken innehas med tomträtt. Fastigheten är försäkren hos Länsförsäkringar Slåne. I försäkringen ingå kollektivt bostadsrättstillägg. Bosatdsrättsföreningen registrerades 1992-07-28. Föreningen nuvarande ekonomiska plan regostrerades 2002-08-26.
Avgiften höjdes 2023-12-01 med 6%. Avgiften kommer att höjas med 2% 2025-01-01.
EKONOMI
NABO sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
GEMENSAMMA UTRYMMEN
TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till Kabel-TV och bredband via Telia.
RENOVERINGAR
Utfört underhåll
2023 Målning och tätning av fönster och dörrar mot gatan
2022 Ny tvättmaskin - maskinen mot fönstret, injustering av radiatorer
2021 Dörr har sats in i soprummet och lagningar på soprummets väggar har gjorts i samband med detta, Betonggolv i hobbyrummet har lagats, väggar har målats. Förstärka el och belysning i våra gemensamma utrymme (källare och vind), Individuella elmätning i varje lägenhet kommer att ersättas av gemensam elmätning i fastigheten, Vissa ytor av golv i källare har målats, Två stycken bänkar har införskaffats och rosor har planterats vid porten på allmön mark för trevnad, Matjord och nytt gräs, Godkänd OVK - nästa besiktning 2027 i samband med besiktning rengjordes samtliga kanaler i huset
2020 Nytt expansionskärl i pannrummet till värmesystemet, I samband med renovering av lgh bottenplan /A så har avloppsledningarna i källaren även byts ut där de har varit i dåligt skick, ny blandare i tvättstugan, ny tvättmaskin den närmast dörren
2019 Gården renoverades, asfalten togs bort och ny dränering runt källaren mot gården gjordes och dagvattnet på gården lades om, gården har även fått en pumpbrunn med nivålarm. Även finplanering gjordes med ökat grönområde och plattsättning av de tidigare asfalterade ytorna gjordes, justering av rörelsevakter på vinden samt installation av rörelsevakt i tvättstuga och torkrum, elslutbleck byttes till porten 7A
2017 Lagning av fasad och takanslutning mot gatan vid sprickor för att ta bort risk för vatteninträngning, lagning/justering av plåtning kring takfönster mot gatan, Byte av armaturer och tryckknappar i trapphus mot gården, ny armatur utanför och innanför vinddörren
2016 Målning fönster åt gården
2014 Byte av rgler ventiler på samtliga radiatorer inom fastigheten, enskilda medlemmar med eldstäder bekostade besiktning av sina eldstäder, filmning av stammar i källaren, spolning av avloppssytem i fastigheten, byte av undercentral Fjärrvärme
2013 Byte av fläkt i torkrum, renovering av fönster i tvättstuga, byte av strömställare i trapphus
2012 Installation av Telia Fiberlan bredband i fastigheten, reparation och renovering av portar, byte av cirkulationspump till värmepanna
2011 Byte av samtliga lås
Planerade underhåll
2024 Rengöring och översyn av papptak mot gården, upputsning av väggar i och utanför tvättstuga
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2040.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
