Slottsstaden, Malmö

Skvadronsgatan 8

REDO™

2 rum
72 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 3 295 000 kr

Månadsavgift: 4 740 kr/mån

Fantastisk tvåa med västerbalkong på attraktivt läge i Slottsstaden!

På kort avstånd från Ribersborgsriveran finner vi denna härliga tvåa med väl tilltagna kvadrat och fin karaktär. Här erbjuds ett ädelt boende med attraktiva attribut så som gedigen takhöjd, stora fönsterpartier och fiskbensparkett som samspelar fint med smakfull köksinteriör, badrum med tvättmöjligheter, fridfullt sovrum och ett stort allrum med balkongaccess. Njut av denna våning på eftertraktat läge på Ribersborg med närhet till havet och stadens parker, samt flertalet caféer och restauranger. Varmt välkomna på visning!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Ludvig Andersson
Gå till profilen för Ludvig Andersson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 72 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 5
- Lägenhetsnummer 25 (1102)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Bostadsbeskrivning
    Hall: Med hiss tar vi oss upp till andra våningen och här välkomnas vi in till en rymlig hall som erbjuder bra plats för avhängningsmöjligheter av ytterkläder samt skor. Det finns också plats för att möblera hall- och förvaringsmöbler. På golvet vilar fiskbensparkett och väggarna är ljusa samt tapetserade i en beige mönstrad tapet.
    Vardagsrum: Från hallen når vi det väl tilltagna vardagsrummet med plats att möblera en härlig soffa med ett par sköna fåtöljer samt matbordsmöblemang och mer därtill. Rummet blir den naturliga platsen för såväl avkoppling som umgänge. På golvet vilar fiskbensparkett och väggarna är vita. Den generösa takhöjden tillsammans med det härliga ljusinsläppet skapar en luftig och härlig atmosfär. Härifrån tar vi steget ut till våningens balkong i västerläge som bjuder på solchanser från eftermiddag till kväll och med trivsam utsikt över kvarteret.
    Kök: Det smakfulla köket bjuder på gott om förvaringsmöjligheter bakom vita luckor som kombineras fint med mörka bänkskivan. Maskinparken består av spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn samt kyl och frys i fullhöjd. En del av originalköket finns kvar och förutom att det skapar ytterligare förvaringsmöjligheter blir denna en detalj med tidlös design i köket. På golvet vilar parkett och väggarna är vita.
    Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng av dubbelsäng och tillhörande möblemang utöver förvaringsmöbler. På golvet vilar fiskbensparkett och väggarna är målade vita och tapetserade i beige.
    Badrum: Helkaklat badrum i svart klinker och vitt samt svart kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
    Övrigt: Ett vind och ett källarförråd.
- - Namn Brf Krabban
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 30
    Antal lokaler: 1
    Antal hyresrätter: 1
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Krabban är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Malmö Inland 1. Fastigheten bebyggdes år 1936 med ett flerbostadshus innehållande 30 lägenheter, en lokal samt 13 garageplatser. Av de 30 lägenheterna upplåts 29 st med bostadsrätt och 1 st som hyresrätt. Föreningen bildades 2009 och fastigheten övertogs samma år.
    EKONOMI
    SBC förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
    Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
    -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
    Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar.
    RENOVERINGAR - UTFÖRDA OCH PLANERADE
    - Gjorda renonveringar
    2009 Värmeväxlare samt reglage på radiatorer bytta, elstammar bytta, relining av avloppsstammar.
    2010 Takbyte, fasadrenovering, nya balkongfronter, hissrenovering, gårdsrenovering.
    2011 Byte av källarfönster, ny entrébelysning.
    2012 Hissrenovering Skvadronsgatan.
    2013 Ommålning av trapphus
    2014 Byte av garageport
    2015 Takomläggning (tätskikt och plåtarbete), även skorstenar och dess kanal har åtgärdats.
    2017 Relining av de horisontella avloppsledningarna i bottenplan. Förbättrat trivselmiljön på gården.
    2018 Ny ventilation i garaget
    2020 Renovering/byte av fönster
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2040.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Föreningen innehar en gemensam tvättstuga som finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ett mangelrum. I föreningen finns även en trevlig innergård med planteringar och utemöbler samt grill. Det finns även ett soldäck och en pergola för skugga. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning av gården där föreningen gärna ser engagerade medlemmar. Det finns även en gårdskommitté som verkar för en trevlig utemiljö i Brf Krabban samt olika events i huset under året för att skapa gemenskap och sammanhållning.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Levereras via ComHem. Kabel-tv ingår i avgiften, bredband bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
    PARKERING
    Föreningen förfogar över 13 parkeringsplatser i garage. Bilplats kostar 780 kr/månad och MC-plats kostar 460 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.
    KONTAKT
    Hemsida: www.brfkrabban.se
    E-post: styrelsen@brfkrabban.se
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
- - Byggår 1936
  - Har hiss Ja
- Pris 3 295 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 740 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten.
- Kommentar månadsavgift
  Ink värme och vatten. 200 kr extra för kabel-tv och bredband.
- Överlåtelseavgift 1 313, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 525