Denna rymliga och ljusa lägenhet, belägen på tredje våningen i välskötta Brf Erikstorp, erbjuder ett härligt boende. Hallen välkomnar med ljusa väggar och gott om förvaringsmöjligheter. Genom stora fönsterpartier strömmar naturligt ljus in, vilket skapar en mycket trivsam atmosfär. Det generösa vardagsrummet rymmer både en soffgrupp och matplats. Köket är modernt renoverat i stilren vit design, och badrummet, som också är renoverat, är utrustat med tvättmaskin. Sovrummet har utsikt mot lummig grönska och erbjuder plats för en dubbelsäng, perfekt för en rofylld natts sömn. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till hav, grönområden och stadens puls. Välkommen på visning!
Slottsstaden, Malmö
Regementsgatan 27A
- 2 rum
- 46 kvm
- Bostadsrätt
Högstbjudande
2 295 000 kr
Månadsavgift:
3 636 kr/mån
Modernt renoverad tvåa i Slottstaden!
Boka visning
-
Bokningsbar visning via mäklarens hemsida!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Ludvig AnderssonGå till profilen för Ludvig Andersson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 46 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 5
- Lägenhetsnummer 106 (1202)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning: Hall/entré: med ekparkett och och ljusa väggar. Plats för avhängning. Dessutom finns tre klädkammare för förvaring.
Vardagsrum: med ekparkett och vita släta väggar. Plats för soffgrupp och matsalsmöblemang. Stort fönsterparti i mot grönska.
Kök: Ekparkett på golvet vita väggar. Vitt kakel ovan arbetsbänkar i mörk laminat. Utrustning: häll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Alla vitvaror från 2024.
Badrum: Renoverat 2024, med mörkt klinker och vitt kakel på väggarna. Wc, tvättmaskin, spegelskåp ovan handfat samt rymlig duschhörna.
Sovrum: Med ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn HSB BRF Erikstorp i Malmö
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 105
Antal lokaler: 3 -
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Erikstorp i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som äger marken för fastigheten Bollebygd 1 med adresserna Regementsgatan 27 A-F samt Erikstorpsgatan 24. Föreningen upplåter 105 lägenheter och 3 lokaler, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades 1943, huset byggdes 1944.EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 12%.
Individuell mätning av el. Preliminär debitering månadsvis tillkommer på månadsavin, avläsning sker en gång per år varefter justering av faktisk förbrukning sker.UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar/underhåll:
1992 Ledningar till Kv, Vv ovh VVC
2004 Tak
2014 Dränerat östra sidan av huset, bytt till entrédörrar som överensstämmer med originalutförande
2015, 2017 Relinat avloppsstammar
2016 Obligatoriskt ventilationskontroll
2017 Byggt miljöhus på gården
2018 Kontrollerat och åtgärdat brister i ventilationen i trappa D
2019 Åtgärder av dagvattensystemet mellan trappa C och D, förstärkning av brandskydd i källaren
2020 Gemensamt bredbandsavtal via Bahnhof, digitalt bokningssystem för tvättstugor och fritidslokal, nytt inpasseringssystem för entrédörrar
2021 Installation av elmätare för IMD av el, omläggning av marksten på innergården
2022 Taksäkerhet, renovering av skorstenar, fönsterbyte
2023 VentilationPlanerat underhåll
Styrelsen följer en underhållsplanGEMENSAMMA UTRYMMEN
Miljöhus.
Föreningslokal och cykelrum i källaren. Cykelställ, utemöbler och grill på gården.
Tvättstuga.KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV: Grundutbud från Tele 2, ingår i avgiften.
Bredband: Från Bahnhof (Bredband 1000 Mbit/s+IP-telefoni): 62,50 kr/mån (Obligatorisk avgift)GARAGE OCH PARKERING
Avgiftsbelagd gatuparkering.ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.KONTAKT
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/erikstorp/
Mail: brf008.erikstorp@minepost.nuUppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNADSÅR
1944
-
- Byggår 1944
- Har hiss Ja
- Energideklaration Utförd 2019-02-21
- Energiklass E
-
- Pris 2 295 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 636 kr
-
Kommentar månadsavgift
Ingår i avgiften: värme, vatten, Kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg..
Obligatoriska tillägg: Bredband 62,50 kr/mån
Summa: 3 699
Preliminär kostnad på 200 kr/mån för el debiteras på månadsavin. Reglering för faktiskt förbrukning en gång per år. -
Andelstal
Andel i föreningen: 0,44322%
Andel av årsavgift: 0,44322% - Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
-
Bilder
Planritning
Slottsstaden, Malmö
Regementsgatan 27A
Karta
Mer om mäklarna
-
Ludvig Andersson
Ansvarig mäklare 073-673 35 33 ludvig.andersson@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sidaVärdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
