Ljus och välplanerad tvåa med balkong i Slottsstaden!
Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvårummare på attraktiv adress i Slottsstaden. Här möts nya moderniteter med charmiga attribut från byggåret. Det bjuds bland annat på fiskbensparkett, stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp och balkong i söderläge som vetter mot föreningens lummiga innergård. Kök från Kvik med luckor i grå nyans som stilsäkert matchas med mörk bänkskiva i sten. Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger en härlig rymd och stora sociala ytor. Detta är ett boende för dig som har höga krav på läge, komfort och funktionalitet.
På Västra Stallmästaregatan bor du på promenadavstånd till havet, city nås genom en kortare cykeltur och Rönneholmsparken ligger precis runt hörnet. Stadsbussarna går regelbundet utanför för den som pendlar. I den direkta närheten finns en välsorterad ICA-butik och även Slottsstadens stora utbud av mysiga caféer, restauranger och butiker.
Varmt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Fiskbensparkett, vita väggar och inbyggda garderober.
KÖK Fiskbensparkett, vita väggar. Grått kök från Kvik med mörk bänkskiva i sten. Köket är utrustat med gasspis, ugn, integrerad kyl/frys samt diskmaskin.
VARDAGSRUM Fiskbensparkett, vita väggar. Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge som vetter mot föreningens lummiga innergård.
SOVRUM Parkett, vita väggar. Fönster mot innergård.
BADRUM Klinker och vita halvkaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod och spegel.
ÖVRIGT Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.
NamnBrf 32:an
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
BRF 32:an i Malmö är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Malmö Hildegard 2 i Malmö kommun med adress Västra Stallmästaregatan 32. Föreningen bildades 2006 och byggnaden uppfördes 1945. Föreningen upplåter 12 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler som används som fritidsrum av medlemmarna. .
EKONOMI Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024). -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-04-11). Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 då avgifterna höjdes med 5%.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR 2014 byttes el-stigarna. Portsystem med taggar installerades. 2015 målades trapphuset om och nya postboxar sattes in samt nya säkerhetsdörrar installerades. All el drogs om i fastigheten. 2016 byttes samtliga fönster, balkongdörrar och porten. Spolning av vertikala stammar och fräsning av horisontell stam i bottenplatta. 2018 installation av fiber. 2019-2020 installerades värmeväxlare och relining genomfördes. 2023 balkonger målades.
Dränering ligger i underhållsplanen för 2023 och styrelsen ska börja ta in förslag. Inget datum för start är satt.
GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Högst upp i huset har föreningen en gemensam takterrass som medlemmarna gärna får nyttja. I källaren finns även pingisrum och gym som medlemmarna får nyttja. I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum.
KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband. Bredband får de boende teckna själv.
GARAGE OCH PARKERING I området råder boendeparkering via Malmö Stad. För mer information besök www.malmo.se/boendeparkering.
ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT Email: brf32styrelse@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår1945
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2019-09-03
EnergiklassF
Pris2 300 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 822 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.
