Slottsstaden / Ribersborg, Malmö

Kilian Zollsgatan 30A

REDO™

2 rum
47 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 295 000 kr

Månadsavgift: 2 542 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Välplanerad tvåa med balkong i söderläge och låg avgift!

Välkommen till denna välplanerade funkisvåning, belägen högt upp i huset med en solig söderbalkong som vetter mot föreningens lugna innergård. Lägenheten bjuder på ett stilrent kök och badrum, och bevarar vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett, högt i tak, takrosett och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här bor du i en stabil och välskött förening med låga avgifter, cykelavstånd till populära Ribersborgsstranden och nära Fridhems exklusiva villaområde. Bostaden har ett genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används optimalt. Missa inte chansen att uppleva denna pärla, varmt välkommen på visning!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Boka visning

23 sep

Bokningsbar visning via mäklarens hemsida!

mån 17:00 – 17:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Ludvig Andersson
Gå till profilen för Ludvig Andersson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 47 kvm
- Areauppgift enligt Areamätning enligt SS 21054:2020
- Våningsplan 4 av 6
- Lägenhetsnummer 632 (1402)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL - Fiskbensparkett och vita väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder. Hallen fördelar dig vidare i varje rum.
    VARDAGSRUM - Fiskbensparkett och vita väggar. Rymligt med plats för både matbord och soffa. Stort fönsterparti mot föreningens innergård.
    BADRUM - Stilrent badrum med ljust kakel och klinker. Här finns dusch, toalett, wc och förvaringsskåp.
    KÖK - Ljust kök med vita luckor, bänkskiva i trä och mörkt kakel. Utrustat med häll, ugn, fläkt och kyl/frys.
    SOVRUM - Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Utgång till bostadens balkong i söderläge som är vänd mot innergården.
    ÖVRIGT - Ett källarförråd tillhör lägenheten.
- - Namn Brf Divina
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 89
    Antal lokaler: 7
    Antal hyresrätter: 1
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Brf Divina är en äkta bostadsrättsförening som äger marken för fastigheten Malmö Gudhem 1 med adresserna Fridhemstorget 22, Kilian Zollsgatan 30 A-B samt Regementsgatan 33-C. Föreningen bildades 2003 och fastigheten förvärvades 2006. 89 st lägenheter varav 1 är hyreslägenheter.
    7 st butikslokaler. 1 st fastighetskontor.
    EKONOMI
    A Invest & consulting AB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    Pantsättningsavgift 500 kr per pant, betalas av pantsättaren.
    Överlåtelseavgift 1000 kr, säljare betalar denna avgift.
    Fast elavtalskostnad tillkommer om 420 kr/kvartal, denna kostnad kan komma att justeras från kvartal till kvartal beroende på E.ONs debitering till föreningen. Utöver detta debiteras den boende för faktisk förbrukning.
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    Genomfört underhåll:
    2002 Byttes ytterbågar på samtliga fönster.
    2003 Målades fasaden samt alla (6) trapphus.
    2005 Insattes säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
    2007 Renoverades hissar.
    2008 Installation av nytt värmesystem.
    2009 Omläggning av tak gjordes.
    2010 Byte tappvattenledningar.
    2012 Byte av elstammar, installation enskild mätning och debitering av el.
    2012 Nytt cykelhus på gården, nya cykelställ.
    2012 Nya torktumlare.
    2013 Nya entrédörrar,Kilian Zollsgatan 30 A och B
    2013 Klinkergolv i tvättstugor och torkrum.
    2013 Nya porttelefoner.
    2015 Nya fönster och balkongdörrar.
    2017 Sedumtak på butikslokal mot Regementsgatan
    2017 Högtrycksspolat köksavloppsstammar
    2018 Upprustning av innergård med planteringar och möbler.
    2019 Installation av laddstationer i garaget.
    2019 Rengöring och slipning av trapphusen.
    2023 Relining av köksavloppen.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Källare bestående av förråd, 2 tvättstugor och två torkrum, här finns även cykelgarage. På den gemensamma innergården finns utemöbler, miljöstation och cykelförvaring.
    KABEL-TV OCH BREDBAND
    Kabel-TV och bredband med fiber via Tele 2. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr tillkommer på varje månadsavgift.
    GARAGE OCH PARKERING
    I fastighetens källare finns garage med plats för 22 bilar. En plats kostar 600 kr/månad. Kö tillämpas, ca 3-4 år. I övrigt råder det boendeparkering i området.
    ÖVRIGT
    Bostadsrättstillägg ingår ej.
    KONTAKT
    Hemsida: www.brfdivina.se
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
    BYGGNADSÅR
    1938
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
- - Byggår 1938
  - Har hiss Ja
  - Energideklaration Utförd 2018-09-10
  - Energiklass F
- Pris 2 295 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 542 kr
- Kommentar månadsavgift
  Ingår i avgiften: Värme och vatten.
  Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån avseende kabel-TV, bredband och telefoni.
  Fast avgift för elavtal är 420 kr/kvartal. Debitering för faktisk elförbrukning tillkommer utöver.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,8105%
- Indirekt nettoskuldsättning 332 305 kr
- Överlåtelseavgift 1 000, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 500