Varmt välkomna upp till denna renoverade trea med låg avgift. Här möts nya moderniteter med gamla attraktiva attribut från förr. Det bjuds bland annat på öppen spis, stuckatur, stora fönsterkarmar, fiskbensparkett och balkong. Kvalitetskök i vitt med påkostade vitvaror och dessutom erbjuds en serveringsgång runt hörnet. Badrummet är genomtänkt renoverat med egen tvättmöjlighet. Bostadens rum har en härlig rymd med dess gedigna takhöjd och härliga ljusinsläpp. Detta är ett boende för dig som älskar på detaljer, design och funktionalitet. Du bor dessutom i en förening med god ekonomi på en attraktiv Ribersborg adress!
Slottsstaden, ett av Malmös mest välkända områden, och det av god anledning. Här står några av stadens vackraste flerbostadshus. Detta kombinerat med dess fantastiska läget är oslagbart. Slottsstaden erbjuder ett stort utbud mysiga caféer, restauranger och affärer. Här bor du dessutom nära havet, parker och city. Välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtUppmätning enligt SS 02 10 54:2020
Våningsplan3 av 5
Lägenhetsnummer221 (1301)
KommunMalmö
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning : HALL Välkommen in! Du möts av en bra hall med avhängningsmöjligheter för jackor. Vacker fiskbensparkett ligger på golvet och väggarna är gråa. I anknytning till hallen bostadens badrum.
KÖK Stilsäkert kök med vita luckor och bänkskiva i granit. Köket är utrustat med häll och inbyggd ugn. Dessutom finns bekvämligheter så som integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med plats för stora möblemang i soffgrupp och matplats. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Vardagsrummet bjuder på vackra attribut så som vacker fiskbensparkett och takrosett. Väggarna är gråa. Från vardagsrummet når man bostadens balkongen.
SOVRUM 1 Härligt och pampigt sovrum med gott om yta för stor säng, kontor samt förvaringsmöbel. Även här ligger fiskbensparkett och väggarna är gråmålade.
SOVRUM 2 Bra sovrum med fiskbensparkett på golvet och greige väggar. Här finns yta för säng och förvaringsmöbel.
BADRUM Stilrent badrum från 2014 med vitt kakel och mörkt klinker på golvet. Badrummet är välutrustat med duschhörna, tvätt från Electrolux, handfat med kommod och wc.
RENOVERINGAR: - Slipat golv 2021 - Slätspacklade väggar 2021 - Målade väggar 2021 - Nya dörrar till Sovrum 1 2021 - Nya eluttag 2021 - Målning kök och nytt kakel 2022
ÖVRIGT: Källarförråd tillhörande lägenheten.
NamnBrf Divina
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 89 Antal lokaler: 7 Antal hyresrätter: 1
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Divina är en äkta bostadsrättsförening som äger marken för fastigheten Malmö Gudhem 1 med adresserna Fridhemstorget 22, Kilian Zollsgatan 30 A-B samt Regementsgatan 33-C. Föreningen bildades 2003 och fastigheten förvärvades 2006. 89 st lägenheter varav 1 är hyreslägenheter. 7 st butikslokaler. 1 st fastighetskontor.
EKONOMI A Invest & consulting AB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Pantsättningsavgift 500 kr per pant, betalas av pantsättaren. Överlåtelseavgift 1000 kr, säljare betalar denna avgift.
Fast elavtalskostnad tillkommer om 420 kr/kvartal, denna kostnad kan komma att justeras från kvartal till kvartal beroende på E.ONs debitering till föreningen. Utöver detta debiteras den boende för faktisk förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR Genomfört underhåll: 2002 Byttes ytterbågar på samtliga fönster. 2003 Målades fasaden samt alla (6) trapphus. 2005 Insattes säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. 2007 Renoverades hissar. 2008 Installation av nytt värmesystem. 2009 Omläggning av tak gjordes. 2010 Byte tappvattenledningar. 2012 Byte av elstammar, installation enskild mätning och debitering av el. 2012 Nytt cykelhus på gården, nya cykelställ. 2012 Nya torktumlare. 2013 Nya entrédörrar,Kilian Zollsgatan 30 A och B 2013 Klinkergolv i tvättstugor och torkrum. 2013 Nya porttelefoner. 2015 Nya fönster och balkongdörrar. 2017 Sedumtak på butikslokal mot Regementsgatan 2017 Högtrycksspolat köksavloppsstammar 2018 Upprustning av innergård med planteringar och möbler. 2019 Installation av laddstationer i garaget. 2019 Rengöring och slipning av trapphusen. 2023 Relining av köksavloppen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Källare bestående av förråd, 2 tvättstugor och två torkrum, här finns även cykelgarage. På den gemensamma innergården finns utemöbler, miljöstation och cykelförvaring.
KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-TV och bredband med fiber via Tele 2. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr tillkommer på varje månadsavgift.
GARAGE OCH PARKERING I fastighetens källare finns garage med plats för 22 bilar. En plats kostar 600 kr/månad. Kö tillämpas, ca 3-4 år. I övrigt råder det boendeparkering i området.
ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår ej.
KONTAKT Hemsida: www.brfdivina.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNADSÅR 1938
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Byggår1938
Har hissJa
EnergideklarationUtförd 2018-09-10
EnergiklassF
Pris4 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 473 kr
Kommentar månadsavgift
Ingår i avgiften: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån avseende kabel-TV, bredband och telefoni. Fast avgift för elavtal är 420 kr/kvartal. Debitering för faktisk elförbrukning tillkommer utöver.
