Kanske områdets finaste marklägenhet med renoverat parallellkök med stor matplats, renoverat badrum med extra stor duschhörna, egen tvättstuga samt att alla ytskikt renoverats inklusive nya parkettgolv. Belägen i en bostadsrättsförening som dessutom har bytt värmesystem och gjort relining. Genomgående bostad med inglasad balkong/uterum med eftermiddagssol. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob samt extra förråd i föreningen. Denna lägenhet passar såväl gammal som ung men även anpassad för rörelseförhindrade. Bostaden är belägen ett stenkast från stadsbuss, Coop-affär, vårdcentral och mycket mer! Vill du bo i en nyrenoverad bostad utan ett enda trappsteg nära allt vad vardagen kräver, då är detta en bostad för dig!
- 3 rum
- 85,5 kvm
- Bostadsrätt
Högstbjudande
1 795 000 kr
Månadsavgift:
4 494 kr/mån
Områdets finaste marklägenhet?
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Max NilssonGå till profilen för Max Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
- Boarea 85,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1
- Lägenhetsnummer 212 (1002)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Markplanslägenhet med modern känsla och västläge
Denna genomgående lägenhet om 85,5 m² erbjuder ett stilrent och nyrenoverat hem utan trappsteg! Hemmet karaktäriseras av ljusa ytskikt, nya parkettgolv samt ett välkomnande flöde av naturligt ljus från både öst och väst.Sociala ytor i fokus
Vardagsrummet har öppnats upp till två rum i fil, vilket ger en luftig och flexibel planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Härifrån når du den inglasade utemiljön i västläge, där du kan njuta av eftermiddagssol och kvällssol i en mysig atmosfär.Smakfulla renoveringar
Det moderna köket har fått en stilfull uppdatering med högkvalitativa materialval och smarta förvaringslösningar. Det renoverade och rymliga badrummet är helkaklat och erbjuder en elegant inramning för din dagliga rutin. Duschhörnan är extra stor och passar bra även för en sittande dusch. Även tvättstugan har fått en fräsch makeover och är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare för att göra vardagen smidigare.Privata utrymmen
Lägenhetens sovrum är rymligt med fönster mot grönområde och har en stor skjutdörrsgarderob som erbjuder generöst med förvaring.Med sin praktiska planlösning och noggrant utförda renoveringar är detta ett hem redo att flytta in i. Hur låter detta för dig?
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Riksbyggen Brf Röda Höja
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Röda Höja är en äkta bostadsrättsförening bildad 1965 i samband med att huset byggdes 1967. Föreningen äger 26 byggnader på adresserna Högatorpsvägen, Sergeantgatan och Höjagatan. Byggnaderna består av 2 till 3-våningshus och i dessa upplåts 366 lägenheter med bostadsrätt och 7 lokaler, varav dessa hyrs fem ut med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 1966 och äger marken.EKONOMI
Riksbyggen förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).Senaste avgiftshöjningen gjordes 2025-01-01 då avgifterna höjdes med 10%.
Föreningen har gemensam el vilket sänker kostnaden för den enskilde lägenhetsinnehavaren. Detta innebär att man slipper den fasta kostnaden och kostnaden för den förbrukade elen läggs direkt på månadsavgiften i efterskott.UNDERHÅLL OCH RENOVERING
2005 - Miljöhus
2009 - Fönster inkl. PCB-sanering
2010/2013 - Fasader
2011 - Garage och parkeringsplatser
2013 - Nyckel- och passersystem
2014 - LED-belysning
2015 - Byte av styrutrustning i värmecentraler
2015/2016 - Lekplatser
2016 - Infördes individuell mätning och debitering av el (IMD).
2017/2018 - Byte och renovering av tvättstugor.
2020 Byte av utrustning i värmecentralerna, värmeinjustering enligt EB-metoden samt renovering av dagvattennätet.
2022 Reling av avloppsstammar avslutades under 2022.
2023 Bytet av tappvattenstammar och värmekulvertar avslutades under 2:a kvartalet.Planerat underhåll:
Renovering av tak och fasader, installation av solceller och värmeåtervinning, tilläggsisolering av vindar, IMD varmvatten, översyn av utemiljön och bygge av gemensamhetsanläggning. Förprojektering pågår, men inga definitiva beslut är ännu fattade kring dessa.GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Möjligheten finns att hyra ett extra förråd, kösystem tillämpas. Tvättstugor finns i källarhusen på varje gård där det finns tillgång till tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Cykelrum finns i föreningens källare och cykelskjul finns att tillgå utomhus. På varje gård finns pergola med sittplatser och grillar. Lekplats för barnen finns också på gården. Föreningen disponerar över 8 st miljöhus för sopsortering.KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2 och fiberoptiskt bredband via Telenor (1000/1000 Mbit/s). Ett tillägg om165kr/mån. tillkommer obligatoriskt för detta och debiteras i samband med månadsavgiften.GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har såväl p-platser utomhus i gatuplan och garageplatser i källarplan för uthyrning. Föreningen har282 p-platser (varav 24 med laddstolpar), 125 garageplatser och 12 mc-garageplatser. Hyran för en garageplats är f n 3478 kr per år, motsvarande ca 290 kr/mån, för en mc-garageplats är den 837 kr per år, motsvarande 70 kr/mån och för p-platser är det f n 770 kr per år, motsvarande ca 64 kr/mån. En årlig prisjustering om 3% (som effektueras i oktober) finns inskriven i avtalen. Kötiden varierar och köhanteringen sköts av Riksbyggen. Ansökan om p-plats med laddstolpe görs via föreningens hemsida. Funktionen tillgänglig endast för medlemmar; inloggning krävs. För övrigt råder fri parkering längs omkringliggande gator.ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.KONTAKT
Hemsida: www.rodahoja.se
Mail: styrelsen@rodahoja.seUppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsökningar.
-
- Byggår 1967
- Har hiss Nej
- Energideklaration Utförd 2018-06-01
- Energiklass E
-
- Pris 1 795 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 494 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Obligatoriska tillägg:
Kabel- tv och bredband 165 kr/mån
Värmeavgift 985 kr/mån
Årsavgift bostad- kapital 199 kr/mån. - Andelstal Andel i föreningen: 0,26541%
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
-
Bilder
Röda höja, Malmö
Höjagatan 14
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
