ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Vadsbo är en äkta föreningen som förvaltar den friköpta fastigheten Vadsbo 1. Föreningen bildades samma år som byggåret år 1943 och består utav ett flerbostadshus innehållande totalt 121 lägenheter samt en lokal, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är Regementsgatan 29 A-C, Erikstorpsgatan 26 A-B samt Sergels väg 2 i Malmö.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB. Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Senaste avgiftshöjning: Föreningen höjde avgiften senast 2024 med 17%.
Föreningen har inte lagt sin budet för 2025. (kontrollerad 2024-11-08)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som de uppdaterar regelbundet.
-Gjorda renoveringar
1990-tal Byte av vattenstammar och elstigare, hissrenovering samt fasad- och trapphusmålning.
2002 Miljöhus uppfördes.
2004 Takrenovering.
2012 Grillsalong uppfördes.
2015 Renovering av 46 skorstenar. Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen 2015-12-08, Vid besiktning framkom bland annat att porttelefonerna inte fungerar tillfredställande. Ytterdörrarna behöver ses över, lacken flagnar. Markistyget på balkonger och terrasser ser slitet ut och behöver bytas och nya balkonglådor behövs.
2016 Under sommaren infördes gemensam el i föreningen.
2017 Uppfräschning av trädgård.
2019 Relining av dagvattenledning längs östra sidan.
2020 OVK, renovering av takterrass.
2022 OVK, renovering av takterrass samt renovering av ventilationskanaler.
2024 Installation grundvattenvärme som är så gott som klar (2024-11-08).
Planerade renoveringar
Relining om ca 2-3 år.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
2012 invigdes Vadsbos grillsalong. Med gasgrill, litet kök och salong med sittplats för 12 personer. Föreningens medlemmar har tillgång till snickarrum, bibliotek samt gym i källaren. Övernattningslägenhet finns att hyra.
Det finns 4 tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, mangel och separat torkrum.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV och bredband levereras via Com Hem. Kabel-tv ingår i månadsavgiften. Föreningen har även förhandlat fram ett förmånligt erbjudande gällande bredband via Ownit, detta ingår även i månadsavgiften.
GEMENSAM EL
Elförbrukningen faktureras i efterhand var 3:e mån på avin för månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING
I området råder boendeparkering. För mer info besök Malmö Stads hemsida: www.malmo.se.
KONTAKT
Hemsida: www.vadsbo.nu
E-post: kontakt@vadsbo.nu
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
