Hjärtligt välkommen in till denna ljusa hörnlägenhet om 49 kvadrat. Här bjuds det på snygga detaljer, sobra färger och rymliga rum vilket skapar en härlig atmosfär. Köket är renoverat med vita högblanka fronter i ett kök som för tankarna till internationella platser! Helkaklat och fräscht badrum, hall med goda förvaringsmöjligheter samt ett stort vardagsrum med snygg ekparkett och härligt ljusinsläpp. Sist men inte minst den mysiga inglasad balkong med fin utsikt mot Pildammsparken. Bo på ett av Malmös populäraste områden i en bra förening med närhet till city, parker och havet.
Pildammsparken, Malmö
Kronborgsvägen 18A
- 2 rum
- 49 kvm
- Bostadsrätt
Högstbjudande
1 595 000 kr
Månadsavgift:
4 999 kr/mån
Fantastik hörnlägenhet ett stenkast från mysiga Pildammsparken!
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Max NilssonGå till profilen för Max Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 49 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 4
- Lägenhetsnummer 235 (1201)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Hall: 3-stavs ekparkett och gråmålade väggar. Integrerad förvaring i flertalet garderober.
Kök: Högblanka vit fronter, kaklat stänkskydd i glaserat grått kakel. Utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn och mikrovågsugn, spishäll samt rostfri diskho. Trevligt kök med internationell stil!
Sovrum: Original stavparkett av hög kvalité har här kombinerats med släta gröna väggar. Direkt access till inglasad balkong med kvällssol och utsikt mot parken!
Badrum: Helkaklat och fräsch badrum utrustat med duschhörna, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning samt wc.
Vardagsrum: Beläget på hörna med fönster i 2st väderstreck gör rummet otroligt ljust och härligt. Original ekparkett i snygg mörkare ton. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang!
Till lägenheten finns förrådsutrymme i källaren.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn HSB BRF Ringsted i Malmö
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Nej
-
Allmänt om föreningen
HSB Brf Ringsted är en äkta bostadsrättsföreningen som bildades 1946. Föreningen förvaltar fastigheten Odense 1 som innehas med tomträtt, nuvarande avtal löper ut 2030-07-01. Fastigheten färdigställdes 1946 och har adress Kronborgsvägen 18 och 20, Mariedalsvägen 60, Ribevägen 1 och Roskildevägen 25, 27 och 29. Fastigheten består av sju huskroppar som innehåller 273 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 6 lokaler varav 5 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.Föreningen har gemensam el, den boende debiteras efter faktisk förbrukning .
Senaste avgiftsförändring skedde 2024-01-01, då en höjning med 8 %.
I dagsläget finns där inga planerade avgiftshöjningar. (kontrollerad 2024-10-24)UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Utförda renoveringar:
2011, Värmeväxlare, fönster, luftbehandling.
2012, Takomläggning påbörjas, putsbättring (omfogning) av fasader påbörjas, översyn av balkonger, energisparande åtgärder, Styr- och reglerutrustning, tvättutrustning, invändig målning, fönster.
2013, Föreningens tvättmaskiner har bytts ut och kopplats till varmvattensystemet för att spara kostnader.
2013-2014, Löpande underhåll, genomgång av fönster och ventilationskanaler, luftbehandling. Fasad- och takomläggning avslutat.
2014-2015, Ny plantering och design av trädgård. Renovering av parkering och gångbanor.
2015-2016, Renovering/byte av källarförråd och relining av stammar.
2016-2018, Renovering av trädgårdarna.
2017-2018, Renovering av tvättstugor för att åtgärda brister i brandskydd. Komplettering och underhåll av planteringar.
2018, Renovering av värmecentral samt radiatorer/termostat.
2019, Nya torkskåp har installerats.
2020, Två nya miljöhus färdigställda,
2021, Bytt belysning utomhus samt påbörjat byte av belysning i allmänna utrymmen inomhus, övernattningslokalen renoverad.
2022, Bytt samtlig belysning inomhus till LED. Underhållsspoling av samtliga avlopp.
2023, Målning av utsida samtliga entréer. Påbörjat byte till IMD-EL. Påbörjat balkongprojektet. Krishanteringsplan framtagen.Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 10 åren:
Målning i trapphus
Renovering av hissar
Fönsterbyte
Nytt nyckel- och taggsystemGEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelkällare samt miljöhus och grillplats på gården.
I gästlokalen finns övernattningsmöjlighet att hyra för gäster, kostar 300 kr/dygn.
Föreningen disponerar även ett gym mot en avgift på 300 kr/år.
I tvättstugorna finns tvättmaskiner och torktumlare. Torkrum och mangel finns i anslutning till varje tvättstuga.KABEL-TV OCH BREDBAND
I månadsavgiften ingår Tele 2 eller Bahnhof grundutbud - Digital TV Small och bredband via Bahnhof, 1000/1000 mbit/sek.GARAGE OCH PARKERING
I föreningen finns 57 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar i mån av tillgång, kostar från 500 kr/mån. Kösystem tillämpas och ansökan sker via fastighetskontoret.ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring genom ett obligatoriskt månadstillägg om 10 kr. Ett vinds- och källarförråd ingår till varje bostadsrätt.KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/malmo/ringsted
Mail: styrelsen.ringsted@gmail.comUppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Byggår 1946
- Har hiss Ja
- Energideklaration Utförd 2019-06-20
- Energiklass E
-
- Pris 1 595 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 999 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,3167%
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
-
Bilder
Pildammsparken, Malmö
Kronborgsvägen 18A
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
