Svenska Folkbyggens Brf N:r 1 i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 i samband med byggnationen och består av 64 bostadsrätter. Föreningen äger marken för fastigheten Fyndigheten 2. Adresserna är Vitemöllegatan 7a-h.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltning. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470 kr år 2025).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (588 kr år 2025).
Den senaste avgiftshöjningen gjordes 2025-01-01, då med 6%.
Föreningen kommer troligtvis att höja avgiften. Beslut är ännu inte tagna. (kontrollerad 2025-04-07)
Föreningen har gemensam elavtal. Lägenhetsinnehavaren debiteras utefter faktisk förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomförda renoveringar:
1990- Renovering av fönster och tvättstugor. Trapphus målades om. Byte av vattenstammar.
1993 Dragit ny el/nya elcentraler och byte av fönster.
1994 Renovering av trapphus.
1999 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2005 Fasad, tak och balkonger renoverades.
2006-07 Anlades ny innergård.
2009 Nytt värmesystem.
2012 Relining avloppsstammar.
2015 Nytt passersystem.
2016 Miljöhus.
2016-17 Dräneringsarbete och renovering av tvättstugor.
2017 Puts av hussockeln.
2019 Införande av gemensam elavtal för föreningens medlemmar. Ny OVK-besiktning och energideklaration. Underhåll av stuprännor och montering av staket.
2020 Friköp av tomträtt
Planerat underhåll:
2021 Renovering av gillestuga och trapphus.
Sedvanligt underhåll sker löpande.
2024 Renovering trappräcken i trapphus. Underhåll betongtrappor till källare.
Planerade renoveringar:
2026 OVK
2027 Målning sockel. Omasfaltering av parkeringsplats.
2028 Tak, taksäkerhet, skorstenar, solceller
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en lummig och grönskande innergård med trevliga sittgrupper. Cyklar kan ställas i källaren, på innergården eller utanför porten där det finns cykelställ. Det finns tre gemensamma tvättstugor som är belägna på källarplan. En är utrustad med en tvättmaskin, torktumlare och ett torkskåp. De andra två utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt varsitt torkrum. Det finns även ett fritidsrum och ett styrelserum.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Tele2 där ett basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 89 kr/mån för bredband.
GARAGE OCH PARKERING
I föreningen finns 28 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. 29 platser under 2025 då en hantverkarparkering kommer att avvecklas och istället hyras ut till boende.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer info se: www.malmo.se.
KONTAKT
Hemsida: https://svenskafolkbyggen.se/
E-post: info@svenskafolkbyggen.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
