Genomgående och ljus tvåarummare på attraktiva Nobel!
På perfekt läge med närhet till allt från parker och restauranger finner vi denna välplanerade och ljusa tvåa belägen på tredje våning. Den genomgående planlösningen är luftig och välplanerad och bjuder på ett tilltaget vardagsrum, ett rofyllt sovrum mot innergården, ett smakfullt renoverat kök samt ett helkaklat badrum. Vidare erbjuds en generös takhöjd med stora fönsterpartier som kombineras fint med vackert brädgolv. Att detta är drömmen för många beror sannolikt på den harmoniska balansen mellan lugn och puls som upplevs här.
På Nobel bor du ett stenkast från Nobeltorget samt Möllan och grönskande Folkets Park. I området finns det även gott om trevliga restauranger, bagerier och caféer, perfekt för dig som är matälskare! På promenad och cykelavstånd nås Malmös stadskärna som har ett stort utbud av allt man kan tänka sig. Här finner ni goda kommunikationsmöjligheter och kan enkelt nå resten av Malmö.
Varmt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Vi välkomnas in till en generös hall med vackert brädgolv som möter ljusa väggar. I hallen finns även en rymlig garderob som tar hand om klädförvaringen. Härifrån når vi samtliga rum.
VARDAGSRUM Vidare bjuder hemmet in er till en stor sällskapsavdelning med ljuvligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Brädgolv möter ljusa väggar. Plats för både soffgrupp och matbord.
KÖK Köket är smakfullt inrett med svarta skåp ovan bänkskiva i trä. Förvaringsmöjligheter i ovan- samt underskåp. Kyl, frys, spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt samt tvättmaskin. Brädgolv möter mörka väggar.
SOVRUM Stort sovrum med vy över föreningens lummiga och välskötta ytor. Brädgolv möter ljusa väggar.
BADRUM Badrum i anslutning till hallen. Helkaklat badrum med dusch, kommod samt wc.
ÖVRIGT Till bostaden hör ett vinds- samt källarförråd.
NamnBrf Ringen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har inte tillgång till någon parkering.
Övriga utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en stor, trevlig innergård med grönska, gräsmatta och stor stenbelagd uteplats. På innergården finns även cykelskjul. Det finns utemöbler att tillgå och det går även att boka grillar. Två tvättstugor, vardera med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum finns i källaren.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Ringen är en äkta bostadsrättsförening som består av 40 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler varav 2 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningens byggnad uppfördes 1936 och har adresserna Nobelvägen 85 samt Hässleholmsgatan 2.
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1313 kr år 2023). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
RENOVERINGAR 1980, byttes yttre delen på fönster. 1990, byttes elen. 2005, Spolades stammarna. 2006, tvättades och målades fasaden mot gatan samt att ny puts lades på fasaden mot gården. 2008, byggdes ny tvättstuga samt att den befintliga tvättstugan fräschades upp. 2008- 2009, renoverades innergården. 2011, byttes alla fönster till 3- glas. 2013, byttes värmesystemet och nya isolerfönster installerades. 2015, innergården fräschades upp. 2015 gjordes gården vid. 2018 renoverades väggarna i torkrummet. 2020 Relining av avloppsstammar
Pågående renoveringar: Installation av solceller samt takrenovering. Förväntas vara klart vid årsskiftet 2023/2024.
TV OCH BREDBAND Kabel-TV levereras av Com Hem och bredband av Ownit. Bredband med en hastighet om 100/100 MBit ingår i månadsavgiften.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en stor, trevlig innergård med grönska, gräsmatta och stor stenbelagd uteplats. På innergården finns även cykelskjul. Det finns utemöbler samt grill att tillgå. Två tvättstugor, vardera med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum finns i källaren.
Kontakt: E- post: brf.ringen@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår1936
Har hissNej
Renoveringar i föreningen
1980, byttes yttre delen på fönster. 1990, byttes elen. 2005, Spolades stammarna. 2006, tvättades och målades fasaden mot gatan samt att ny puts lades på fasaden mot gården. 2008, byggdes ny tvättstuga samt att den befintliga tvättstugan fräschades upp. 2008- 2009, renoverades innergården. 2011, byttes alla fönster till 3- glas. 2013, byttes värmesystemet och nya isolerfönster installerades. 2015, innergården fräschades upp. 2015- 2018, Dränering av mark.
Kontakt: E- post: brf.ringen@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Månadsavgift2 366 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 614 kr/månad för värme och 95 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensam el och debiteras efter faktisk förbrukning.
AndelstalAndel i föreningen: 2,1233% Andel av årsavgift: 0,021233
