Välkomna hem till Vitemöllegatan 11A - en rymlig fyra med inglasad balkong i söderläge! Högst upp i huset finner vi denna gavellägenhet med härligt ljusinsläpp från tre väderstreck, två bra sovrum och en rymlig matsal samt spatiöst vardagsrum. I denna hemtrevliga fyrarummare blandas vackra originaldetaljer från byggåret med moderna bekvämligheter. Här finns gott om inbyggd förvaring i ett flertal garderober. Från den insynskyddade balkongen i söderläge har du fri utsikt över innergården och grönskan i närområdet.
Här bor du på eftertraktad läge intill både Nobeltorget och Möllevången. Du har dessutom gångavstånd till grönområden, ett stort restaurangutbud och shoppingstråk. För pendlaren finns det goda kommunikationsmöjligheter med närhet till både buss och tåg.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall På Vitemöllegatan 11 A välkomnas vi in i en rymlig hall med vacker stavparkett och gott om förvaring i garderober i fullhöjd. Från hallen nås de båda sovrummen, kök, vardagsrum och badrum. Gedigen säkerhetsdörr.
Sovrum Det första sovrummet beläget mot Vitemöllegatan är perfekt som gästrum eller hemmakontor - eller som idag, både och! Gediget parkettgolv och vita väggar.
Kök I köket möts vi av vackra och karakteristiska originaldetaljer från byggåret så som den rostfria bänkskivan och de charmiga skåpsluckorna. Här finns gott om förvaring i skåp och skafferi. Köket som har utsikt mot Vitemöllegatan är utrustat med bland annat kyl, frys, spis, ugn och stänkskydd i vitt kakel.
Matsal Från köket når vi ett spatiöst rum som idag används som matsal men som med fördel kan användas som ytterligare ett sovrum. På golvet återfinner vi den vackra stavparketten och detta rum är även utrustat med två stora inbyggda garderober.
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv, vita väggar och ljusinsläpp från två väderstreck. I vardagsrummet finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås den härliga inglasade balkongen i söderläge.
Sovrum Rofyllt och luftigt sovrum beläget mot den lugna gården. Fint parkettgolv och vita väggar.
Badrum Badrummet som renoverades 2008 ligger i anslutning till det stora sovrummet. Halvkaklat och utrustat med badkar, WC, vask med kommod och spegelskåp.
NamnBrf Enskifteshagen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Parkering
Föreningen har 7 st garageplatser, kostnad ca 300kr/mån, samt 18st parkeringsplatser för ca 150kr/mån. Kösystem tillämpas.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 84 Antal lokaler: 1 Antal hyresrätter: 1
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen bildades 1954 i samband med uppförandet av de två byggnaderna på Vitemöllegatan 9, 11 och Norra Grängesbergsgatan 3. HSB Sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt (2024-07-01)
All information i objektsbeskrivningen är hämtad ur föreningens senaste årsredovisning och kontrolleras endast om särskilda skäl ges. Köparen uppmanas att själv ta kontakt med berörd förening om något är av särskild stor betydelse för denne.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Föreningen höjde avgiften senast under 2014 för att finansiera kommande kostnad för tomträttsavtalet. Det finns inga planerade höjningar i dagsläget.
TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till Bahnhof 100/100mb (Fiber) ComHems Basutbud på Tvn (12Kanaler)
BYGGNADSÅR 1954
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningens medlemmar har tillgång till två tvättstugor i källaren med vardera 4 tvättmaskiner och 2 torktumlare med tillhörande torkrum och mangelrum. Föreningen innehar en härlig bastu som medlemmarna får nyttja.
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2016-09-10
EnergiklassG
Renoveringar
Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger 2001 Takrenovering 2007 Vattenstammar 2009 Avloppsstammar spolning 2009 Fasadrenovering 2009 Fönsterbyte till 3-glas 2009 Balkongdörrar 2009 Elstammar bytt till 3-fas 2010 Ny elcentral, ledningar samt jordfelsbrytare i samtliga lägenheter 2010 Ommålning av samtliga trapphus 2014-2015
Kommande renoveringar
Pågende: - Sanering av kulvert mellan två fastigheter
De närmaste åren planerar föreningen för följande renoveringar/underhåll: - OVK-besiktning - Ommålning av källaren - Renovering av gården - Relining
Månadsavgift5 300 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-TV.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har gemensamt elavtal. Förbrukningen för varje hushåll tillkommer månadsavgiften och läggs på månadsavin. Obligatoriskt tillägg om 100 kr tillkommer för bredband.
AndelstalAndel i föreningen: 1,55992 Andel av insats: 1,55992 Andel av årsavgift: 1,55992%
Annelund är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden, Malmö och ligger mellan Amiralsgatan och Sofielunds industriområde, öster om Lantmannagatan. Vid Nobeltorget ligger Malmö Folkets hus och längre ned längs Lantmannagatan finns Sankt Matteus kyrka. Närmast järnvägen i öster ligger Annelundsskolan och Vitemölle förskola. Parken Enskifteshagen är en grön barriär mot industriområdet i söder. Här finner du utegym som ligger alldeles intill en idrottsplats där du kan utöva bollsporter dygnet runt.
Kollektivtrafiken Malmö Express ger dig täta avgångar in till centrum och sedan 2018 är Kontinentalbanan nyöppnad och ger dig tågförbindelse till större delarna av Malmö och södra Skåne med närmsta hållplatsen bara ett stenkast bort.
