HSB Brf Järven är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Knutstorp 1 och Knutstorp 6 med tomträtt, nästa omförhandling sker 2030-01-01. Föreningen bildades 1959 i samband med byggnadernas färdigställande. Föreningens adress är Stadiongatan 55A-E och Vendelsfridsgatan 6A-B i Malmö. Det finns 323 lägenheter i föreningen och samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 lokaler i föreningen varav 1 innehas med hyresrätt, 1 med bostadsrätt och 1 föreningslokal.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Föreningen höjde avgiften 2% 2024-01-01.
Föreningen tillämpar IMD för värme, vatten och el. Se föreningens hemsida för mer information.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2021- Värmereglering Stadiongatan moderniserad. Reparation av relining. Nödbelysning i trapphusen.
2020- Elstambyte och byte till 3-fas i alla lägenheter. Nytt gym, ligger på Stadiongatan 55 E i källaren. Total avloppsspolning. Slipning Terazzobeläggning i trapphusen 55B.
2019- Solcellspaneler på taket på Vendelsfridsgatan.
2017- Entrépartier utbytta.
2016- Fasadrenovering 9-våningshuset Stadiongatan 55A-E, tvätt av 16-våningshuset. En föreningslokal för medlemmars nyttjande har färdigställts.
2015- Elsystemet har modulariserats och moderniserats. Trappan i Stadiongatan 55A har slipats. Armaturer för utomhusbelysning har bytts ut. Miljöhuset på Vendelsfridsgatan 6 har målats.
2014- Källardörrarna har utrustats med automatisk dörröppning. Golven i cykelkällaren på Stadiongatan 55 har målats. Källardörrarna i Stadiongatan 55 har målats.
2013- Samtliga hissar är utbytta 2013. Renovering av balkongfogar och målning av de icke inglasade evakueringsbalkongerna. Alla elcentraler för ingående el är utbytta. Gavlarna på 16-våningshuset har fått nya fogar. De har även tvättats och impregnerats. Trädgården har bl.a. fått nya krukor och byggts om vid södra miljöhuset. Renovering av värmecentralerna och värmesystemet i 16-våningshuset.
2010- Innergården gjordes vid.
2009- Relining av avloppsstammarna.
Planerade renoveringar:
2024 - Ventilationskontroll (OVK) och imkanalrensning
2029/2030 - Byte av fasad- och balkongfönster
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns 10 tvättstugor utrustade med 2-3 tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp eller torkrum.
Övernattningsrum (200 kr/natt) och föreningslokal (600 kr/heldag och 300 kr/halvdag) finns att hyra.
Välskött innergård med lekplats, boulebana, cykelställ, sittgrupper och utegrillar.
Hobbyrum samt barnvagnsrum finns också.
Föreningen har även miljöhus på gården.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Ownit, 500-1000 Mbit/ s, ingår i avgiften.
PARKERING
Föreningen förfogar över 61 parkeringsplatser som går att hyra genom föreningen för 250 kr/mån, kösystem tillämpas. 6 stycken platser har laddstolpar för elbil, extra tillägg för billaddning + faktisk elkostnad. Det finns även platser för mc/cykel, 30 kr/mån.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring och ingår i månadsavgiften.
Föreningen har gemensam el som debiteras efter förbrukning.
KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/malmo/jarven
Mail: jarven.forvaltningmalmo@hsb.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
