ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Lindeborg är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Statisten 2 och Stolpalösa 1. Föreningen bildades samma år som byggåret 1973. Marken innehas med tomträtt. Tomträttsavgälden löper ut 2026-12-31. Föreningen består av 385 st lägenheter som innehas med bostadsrätt på adresserna Statistgatan 4-20 och Koristgatan 4-26.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 med 5%.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-10-09). Nästa budgetmöte hålls i november/december.
Föreningen har gemensamt el avtal, avläsning sker och debiteras medlemmen.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2015, Byte av värmeväxlare och reglersystem av värmesystemet.
2016, Byte av gårdsbelysning. Byte av trapphusbelysning. Byte av elmätare för individuell mätning av elförbrukning och för införande av kollektiv mätning av elnätsavgift. Spolning av avloppsledningar i lägenheter.
2019, Renovering och byte av oljeavskiljare garagens spolplattor. Relining av bottenstammar i garagen.
2020, Ombyggnation i el centraler av inkommande el abonnemang samt för solcells installation.
2020/2021, Installation av solceller, hissrenovering av 12 hissar, OVK besiktning
2022, Byte av värmepump
2022/2023, Relining avloppsstammar i bottenplatta, installation av automatiska dörröppnare
2023 Installation av 6 st laddstolpar av avloppsstammar i lägenheter, installation av ny led belysning i garagen, byte av värmepump.
Pågående/ planerade renoveringar:
2024/2025, Utbyte av kall och varmvattenledning
2027/2028, Fönsterbyte
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens gemensamma utrymmen består av:
- Uteplatser, med fri tillgång.
- Biljardrum, bordtennisrum med fri tillgång och bokningssystem.
- Motionsrum, Kontakta Fastighetskontoret för att kvittera nyckel (deponeringsavgift 500kr).
- Hobbyrum, bokningssystem.
- Cykel förråd och barnvagnsrum.
Mer info finns på hemsidan.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till digital-TV via Sydantenn (det som ingår i avgiften är ett analogt och digitalt basutbud).
Fiberoptiskt bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s. (ingår i avgiften).
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen hyr ut 339 parkeringsplatser fördelat på 194 garageplatser (351 kr/mån) och 145 parkeringsplatser utomhus (139 kr/mån). Avgiften höjs med 2% den 1 januari varje år. Finns separat kösystem, för garage är kötiden 3 år.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
KONTAKT
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/lindeborg/
E-post: brflindeborg@outlook.com
Tel: 040-13 32 80
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
