Brf Sandbacken som är en äkta förening registrerades 1946. Husen byggdes i etapper och byggnationen pågick mellan 1946 och 1950. . Föreningen förfogar över 117 bostadsrätter där en frisörsalong och ett vävkollektiv innefattas. Föreningen äger marken.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Överlåtelseavgift 2.5% av gällande prisbasbelopp, betalas av köparen (1 433 kr år 2024).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 7%.
Föreningen planerar att höja avgiften med 6% 2025. (Kontrollerad 2024-10-08)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
1989, Renoverades taket på Solgatan 28. Samma år byttes samtliga fönster i alla fastigheter.
1995, Byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes samtliga radiatorer.
1999, Sattes ny el i föreningen.
2005, Byttes två torkskåp i tvättstugan. Samma år renoverades den yttre trappan på Vattenverksvägen 17.
2010, Sattes nya tvättmaskiner in i tvättstugan och nytt bokningssystem införskaffades.
2011-2014, Omfogning av fasaderna. Omfogningen delades upp i tre etapper varav etapp 1 blev klar 2011-2012. Etapp 2 blev klar våren 2014.
2015, Installerades nya imkanaler i samtliga kök.
2016-2017, Omfogades den sista etappen (etapp 3) av fasaderna.
2020, Lades ny singel på parkeringsytorna och en OVK-besiktning genomfördes.
2021, Genomfördes relining av de vertikala kök- och avloppsstammarna.
2023, Underhållsarbete med nya hängrännor och stuprör.
-Pågående och kommande renoveringar,
Renovera värmecentralen, främst ventiler och tryckkärl.
Bygga en källsorteringsstation.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam lokal som alla medlemmar kan hyra för 150 kr/tillfälle
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit. Kabel- tv tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 28 kr/mån.
PARKERING
Föreningen har 58 stycken parkeringsplatser, detta till en kostnad om 360 kr/mån
Parkering av fordon inom bostadsområdet tillåts endast för boende medlemmar med hyresavtal för
P-plats. Önskemål om P-plats anmäls till föreningens styrelse. För att få hyra p -Plats krävs att du som lägenhetsinnehavare är ägare till bilen och står skriven för den.
KONTAKT:
E-post: info@brfsandbacken.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
