Välkommen till denna ljusa och inbjudande tvårummare med balkong i västerläge! Belägen på andra våningen på en av Hyllies mest eftertraktade adresser, kan vi nu stolt presentera denna fräscha och smart planerade bostad. Här möts du av en öppen hall med generösa förvaringsmöjligheter i garderob och klädkammare. Det välutrustade köket är integrerat med vardagsrummet i öppen planlösning vilket skapar en social och öppen atmosfär. I vardagsrummet flödar ljuset in genom stora fönster som vetter mot innergården och härifrån nås även den rymliga balkongen med kvällssol. Sovrummet är utrustat med en platsbyggd garderob med skjutdörrar som ger extra förvaring.
Området erbjuder grönskande parker för promenader och umgänge. För den som pendlar är det därför enkelt och snabbt att ta sig både in till stan och ut på motorvägen. Med Hyllie station på nära avstånd är även Köpenhamn en kort tågresa bort. Om du gillar shopping och god mat ligger Emporia bara några hundra meter bort.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall: Klinkergolv som övergår till parkett. Garderob samt rymlig klädkammare.
Kök: Rymligt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Laminatbänkskiva, vita luckor samt vitt stänkskydd i kakel. Vidare utrustat med vitvaror från Siemens såsom ugn, spishäll, kyl/frys och mikrovågsugn.
Vardagsrum: Stort och ljust rum med parkett golv och utgång till balkongen. Här får man med enkelhet plats med soffa, tv-möblemang samt matgrupp.
Sovrum: Rymligt sovrum med integrerad förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas. Fönster som vetter mot lugn innergård.
Badrum: Stort badrum med egna tvättmöjligheter i kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Mörkt klinkergolv och vitt kakel. Utrustat med duschhörna, wc, tvättställ med kommod samt laminatbänkskiva ovan tvätt/torktumlare med överskåp för extra förvaring.
NamnBrf Hyllie Parkhus
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Hyllie Parkhus är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter på fastigheten Malmö Tor 3 i Malmö, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2016 och de äger marken.
EKONOMI Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573kr år 2024) Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1 433 kr år 2024).
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 8%. Föreningen kommer troligtvis höja avgiften 2025, i dagsläget är inga beslut tagna. (2024-08-06)
Föreningen har gemensam el, elförbrukningen debiteras separat för varje lägenhet efter uppmätt förbrukning. Varmvatten debiteras även efter egen förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR Huset färdigställdes 2019 och har ej genomfört några renoveringar. Garantibesiktning är utförd.
GEMENSAMMA UTRYMMEN - Föreningen har en gemensam takterrass samt en grönskande innergård för föreningens medlemmar att nyttja samt en gästlägenhet som alla medlemmar kan hyra för 400 kr/dygn. Det finns även ett gemensamt cykelförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till kabel- TV och fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play (IP-telefoni, bredband och digital-TV). Obligatoriskt tillägg till avgiften om 222:-/månad.
PARKERING Föreningen har 30 stycken garageplatser i intilliggande parkeringshus. För mer info och plats kontakta Malmö Stad. I övrigt råder boendeparkering.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår2019
Har hissJa
EnergideklarationUtförd 2024-04-10
EnergiklassC
Pris2 195 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 591 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för Kabel- tv och bredband om 222 kr/mån. El och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
