Välkommen till denna moderna tvåa från 2021 i Brf Atleten, med enhetlig ekparkett och ljusa släta väggar. De stora fönstren fyller de välplanerade 55 kvadratmetrarna med naturligt ljus. Badrummet är helkaklat och har en praktisk kombimaskin, medan hallen och sovrummet är utrustade med smarta garderobslösningar. Balkongen i sydvästläge ger dig möjlighet att njuta av många soltimmar under dagen. Denna lägenhet kombinerar stil och funktion på ett utmärkt sätt.
Här bor man i ett lugnt område med närhet till välsorterade matbutiker, Emporia samt Hyllie station där man enkelt tar tåget in till centrala Malmö eller över sundet till Danmark. Varmt välkommen på visning!
Hyllie, Malmö
Södra Tennisgränd 21
- 2 rum
- 55 kvm
- Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Månadsavgift:
3 414 kr/mån
Nyproducerad tvåa i Hyllie med balkong i sydväst!
Boka visning
-
Bokad visning! Anmälan krävs via mäklarens hemsida.
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Eric RobertsGå till profilen för Eric Roberts
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 55 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 5
- Lägenhetsnummer 113 (1205)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande och ljus hall med ekparkettgolv och vita väggar, en stil som genomsyrar hela lägenheten. Här finns gott om plats för att hänga av kläder i platsbyggda garderoben med smidiga skjutdörrar.KÖK
Köket som är från Vedum har en vinklad design och ett fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Det finns gott om förvaringsutrymme och arbetsyta samt plats för ett mindre matbord. Köket har en mörk laminatbänkskiva och är utrustat med spishäll, kyl/frys samt inbyggd ugn, diskmaskin och mikrovågsugn.VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar varav en brunbeige fondvägg. Från hallen öppnar sig ett ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Det generösa utrymmet ger plats för en inbjudande social yta och en trivsam atmosfär att njuta av. Här finns gott om plats för större soffgrupp.SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar varva en brunbeige fondvägg. Sovrummet har ett fönster i sydvästläge som ger ett härligt härligt ljus. Det finns plats för en dubbelsäng, nattduksbord och eventuellt ett skrivbord/sminkbord. En rymlig inbyggd garderob med skjutdörrar erbjuder gott om förvaringsutrymme.BADRUM
Det moderna badrummet har vita kaklade väggar och ett sandfärgat golv. Badrummet är utrustat med en kommod, spegelskåp, duschhörna, handdukstork, tvättmaskin och ett praktiskt väggskåp för förvaring.BALKONG
Balkongen i sydvästläge ger generösa soltimmar och en fin utsikt över omgivningen. Det finns gott om plats för loungemöbler, möblemang och planteringar.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn HSB Brf Atleten i Malmö
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Atleten i Malmö är en äkta förening som förvaltar 121 lägenheter, 1 styrelselokal/övernattningslägenhet samt 1st butik/kontorslokal på fastigheten Malmö Bollhåven 1. Lägenheterna stod klara 2021. Föreningen äger marken. Fastighetens adresser r Hyllie Boulevard 2G-H, Mellersta Tennisgr nd 2,4,8,10,12 och Sdra Tennisgr nd 1-3, 5,7,9,11,13,15,17,19 och 21 i Malmö.EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.Föreningen kommer att höja avgiften med 5% 2024-10-01.
El och varmvatten debiteras separat efter egen förbrukning.UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
De närmsta åren planerar styrelsen inte för några större underhållsåtgärder, men undersöker möjligheten att installera solceller.GEMENSAMMA UTRYMMEN
Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor.
Övernattningslägenhet.
Barnvagnsrum och cykelförråd i källaren.
Till varje lägenhet finns 2-5 kvadratmeter stora förråd beläget antingen i källare, trapphus eller innergård.KABEL-TV OCH BREDBAND
Digital-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.0. Detta är ett avtal mellan HSB Malmö och Telia.
Kostnaden tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften (169kr).GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 80 bilparkeringsplatser som är belägna i och vid parkeringshuset på Södra Tennisgränd. Två av dessa är avsedda för bilpoolsbilar och fyra för gästparkering. Resterande 74 platser hyrs ut till boende.
Kösystem tillämpas via Mitt HSB. Parkeringsplatser går inte att överlåta.ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.KONTAKT
E-post: atleten.forvaltningmalmo@hsb.se
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/Atleten/Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Byggår 2021
- Har hiss Ja
- Energideklaration Utförd 2023-11-23
- Energiklass C
-
- Pris 1 995 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 414 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån avseende internet tillkommer. Debitering av faktisk el och varmvatten förbrukning tillkommer.
- Andelstal Andel av årsavgift: 0.6722 %
- Indirekt nettoskuldsättning 711 671 kr
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
-
-
Områdesbeskrivning
Sedan Hyllie station öppnade i samband med Citytunneln 2010 har det varit full fart framåt för Hyllie. Nya bostäder och verksamheter ploppar upp mer eller mindre varje vecka och vad som tidigare var avsides och isolerat, är nu en lika självklar del av Malmö som Triangeln eller Slottsstaden. Här finns Malmö Arena, hemmaborg för elitserielaget Malmö Redhawks, tillsammans med Emporia och Hylliebadet ? Malmös nya äventyrsbad. Det här är just nu Malmös mest spännande stadsdel med oändliga möjligheter och det är platsen för dig som gillar att bo där det händer!
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
Planritning
Hyllie, Malmö
Södra Tennisgränd 21
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
