ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Riksbyggens Brf Gula Höja är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Högatorp 1-3 och 5 samt Ellenborg 1-3. Föreningen bildades 1967 och består av 648 bostadsrätter fördelade på 29 st trevåningshus. Marken innehas med tomträtt, nuvarande tomträttsavtal löper fram till och med 2030-12-31. Byggnaderna är uppförda 1969-1971.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Grundavgiften höjdes 2024-01-01 med 9,5 %.
Övriga hyresavtal (parkering, extra förråd) höjdes 2024-01-01 med 3%.
Föreningen har som avsikt att höja avgiften varje år för att undvika större höjningar, detta sker i så fall 1 januari kommande år.
Information om ev höjning kommer i november månad.
Föreningen har gemensamt elavtal där varje hushåll betalar en fast elkostnad om 28 kr/mån samt ytterligare summa beroende på verklig elförbrukning och debitering sker via månadsavin. Elförbrukning höjdes 2024-01-01 från 1,64 kr/kWh till 1,96 kr/ kWh.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Gjorda renoveringar
1986 Nya fönster, 2-glas aluminium.
1996 Avloppsstammar spolades.
2001 Ommålning av tvättstugor och trapphus.
2003 Balkonger byggdes ut och glasades in.
2008 Delar av fasad fogades om.
2009 Avloppsstammar i kök och badrum spolades och filmades.
2010 Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter.
2011 Installation av automatisk trapphusbelysning.
2013 Ny asfalt på p-latserna.
2015 Framdragning av fiber till samtliga lägenheter.
2017-2018 Lekplatser, målning entrédörrar och entrétak och spolning av avloppsstammar.
2017-2019 Omfogning fasader och omläggning av takpapp.
2020 Sotning av OVK besiktning.
2022-2023 Underhåll av föreningens värmecentraler.
- Planerade underhåll
Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs.
Vatten- och avloppsstammar kontrolleras med jämna mellanrum, och anses vara i gott skick.
Elen är i gott skick och kontrolleras med jämna mellanrum.
2025 Byte av passage- /porttelefons system
2025/2026 Relining avloppsrör
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd finns att hyra.
I garaget finns spolplatta med tillgång till kallt & varmt vatten för biltvätt. Spolplattan får endast användas av dem som har plats i garaget.
De gemensamhetsutrymmen som finns att nyttja mot en mindre summa är t.ex. träningslokal, solarium, hobbyrum, festlokal samt pingis- och biljardrum.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även möjlighet att hyra extra förråd om det skulle finnas behov.
Boulebana.
Barnvagnsrum.
Två lokaler för snickeri och måleri.
Bra tvättstugor med torkrum, mangelrum, två eller fler maskiner och torktumlare.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Sydantenn och Tele AB, basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen är ansluten till bredband via Sydantenn där grundutbudet ingår i avgiften. Det finns möjlighet att utöka hastigheten. 300/300 Mbit/s går att teckna för 59 kr/mån och 1000/1000 Mbit/s går att teckna för 119 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Garage finns att hyra för ca 328 kr/månad. Det finns 358 platser. Separat kö.
Parkeringsplatser finns att hyra för 109 kr/månad. Det finns 359 platser. Separat kö.
MC-parkering finns att hyra för 106 kr/månad. Separat kö. Gratis parkering på gatan mot p-skiva.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
E-post: brf@gulahoja.se
Telefon: Områdeskontoret 040-496555
Hemsida: http://www.gulahoja.se/
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
