ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1970 bestående av 540 lägenheter fördelade på 15 flerbostadshus på Hyacintgatan och Tulpangatan. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Gräsklipparen 1-4, Skottkärran 1-5, Kantskäraren, Sekatören samt Hyllie 165:74-75 genom ett tomträttsavtal med Malmö stad där nuvarande avtal löper ut 2024-12-31. Byggnaderna är uppförda 1973.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1433kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Senaste avgiftshöjningen: gjordes 2024-10-01 med höjning om 3%.
Planerad avgiftshöjning: I dagsläget planerar föreningen inte för någon avgiftshöjning. (kontrollerad 2024-10-09)
Gemensam el är införd och man faktureras den enskilda förbrukningen retroaktivt i samband med månadsavgiften. Man behöver därmed som boende inte teckna ett eget elavtal för bostaden.
Föreningen har även individuell värme och vattenavläsning och den enskilda förbrukningen faktureras retroaktivt i samband med månadsavgiften.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2012 Renoveringar av trapphus (låghus)
2012 Införande av individuell mätning av el
2013 Injustering av värmesystem
2014 Kanalrensning
2014 Löpande utbyte av tvätt utrustning
2015 Renovering av varm/kallvattenstammar
2015 Renovering av styrelseutrymme
2015 Byte av armaturer i höghusens trapphus
2015 Ombyggnad av stuprör & takrännor
2016 Åtgärder av gården (Hyacintg. 37-41)
2016 Vindskivor (låghus)
2017 Vindskivor Tulpangatan 2-6
2017 Installation av solceller på Tulpangatan 8
2018-2019 Renovering av fasader, värme, kameraövervakning
2023 Hissbyte
Kommande renoveringar:
Reling kommer påbörjas januari 2024 och kommer pågå till 2026.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två gemensamma tvättstugor finns på markplan utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Medlemmarna debiteras kvartalsvis för nyttjande av tvättstugorna och avgiften för låghusen är 12 kr/bokat tvätt pass. Det finns även tillgång till barnvagnsrum i källaren och möjlighet att hyra cykel förråd. I föreningen finns en fin gemensam innergård med lekplats, grill-och sittmöjligheter, cykelställ och 6 st. miljöhus.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV levereras via ComHem och bredband via Bahnhof och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
Parkeringsplats ingår och följer med lägenheten vid köpet. Kostnaden är angiven som ett obligatoriskt tillägg om 190kr/mån.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen tillåter delat ägande, den boende måste äga minst 30%.
KONTAKT
Hemsida http://fosiedal.se/
styrelsen@fosiedal.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
