Folkets Park, Malmö

Karlshamnsgatan 5B

REDO™

1 rum
45,2 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 795 000 kr

Månadsavgift: 2 374 kr/mån

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Jasmine von Stezelow
Gå till profilen för Jasmine von Stezelow

- Antal rum 1 rum
- Boarea 45,2 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1
- Lägenhetsnummer 07 (1001)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Laxen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Brf Laxen är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Ekot 5 i Malmö Kommun med adresserna Karlshamnsgatan 5 A-B samt Sölvesborgsgatan 9. Föreningen bildades 1938 och byggnaden uppfördes 1939. Föreningen upplåter 33 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 1 hyreslokal som hyrs ut till butiksverksamhet.
    EKONOMI
    Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
    Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
    -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
    Föreningen håller budgetmöte i november månad då beslut gällande eventuella avgiftshöjningar tas. Föreningen kommer troligtvis att höja avgiften 2025 med 3%, men beslut är ännu inte tagna.
    Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 då avgifterna höjdes med 3%.
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    2003 - Fönsterbyte samt balkongrenovering
    2004 - Målning av trapphus
    2005 - Renovering av tvättstuga
    2007 - Omläggning och renovering av innergård, internet och telefonianslutning
    2013 - Relining av avloppstammar
    2016 - Takomläggning samt plåtarbeten, omfogning av fasad samt skorstenar, balkongrenovering på gemensamma ytor, spaltventiler för förbättrad tilluft
    2018 - Tappvattenstambyte och värmecentral
    2019 - Installation av pendelbelysning
    2020 - Putslagningar
    2020 - 2024 Elsanering och byte av elstammar
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    I källaren finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, strykbräda samt strykjärn.
    Det finns en föreningslokal som kan användas för styrelse- och föreningsmöten, samt av medlemmar som festlokal och övernattningsrum.
    Cykelställ under tak finns på innergården. Utrymme för barnvagnar finns vid Karlshamnsgatans entré.
    Full återvinning finns på innergården, samt även tillgång till gemensamma utemöbler, grill och hängmatta.
    TV OCH BREDBAND
    Brf Laxen har ett avtal med Tele2 gällande kabel-tv och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 50 kr/mån.
    Bredband 1000/1000 Mbit levereras via Bahnhof och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 110 kr/mån.
    GARAGE OCH PARKERING
    I området råder boendeparkering, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
    ÖVRIGT
    Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
    KONTAKT
    Email: bo.laxen@gmail.com
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Energideklaration Utförd 2019-03-13
  - Energiklass F
- Pris 1 795 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 374 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån avseende kabel-tv, 110 kr/mån avseende bredband samt 649 kr/mån avseende värme tillkommer.
- Andelstal Andel i föreningen: 2,57082 %
  Andel av insats: 2,57078 %
  Andel av årsavgift: 2,57082 %
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573