Högst upp i huset ges nu möjlighet att förvärva en charmig 1,5-rumslägenhet på citynära adress och låg avgift!
Klassiska attribut är väl bevarade med vackert brädgolv, lamprosetter, spegeldörrar och kök i originalstil. Planlösningen är ytterst välplanerad, med potential att göra om till en tvåa och få en social lösning mellan kök och vardagsrum. Utöver charmig interiör lockar lägenheten med genomgående planlösning, helkaklat fräscht badrum, högt i tak och rejäla fönsterpartier som skapar en känsla av rymd och ljus. Ett optimalt boende för dig som vill bo nära de centrala delarna av Malmö men samtidigt kunna njuta av lugnet på den lummiga mysiga innergården.
BRF Trellegården är en aktiv förening med friköpt mark, låg skuldsättning och gemytlig innergård där grill- och sittmöjligheter erbjuds. Om somrarna erbjuds härligt parkhäng i närbelägna Folkets Park medan Möllevångstorget sjuder av liv året om. Caféer, service och nöjen finns på gångavstånd till Mobilias köpcenter. Dessutom finns oerhört goda kommunikationsmöjligheter precis utanför, från Södervärns busstorg och från Triangelns tågstation på kort promenad. För den bilburna är man snabbt ute på ringvägarna.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Brf Trellegården är en äkta bostadsrättsförening som äger marken för Ekot 7. Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus på Trelleborgsgatan 8 A-B, byggt 1936, föreningen bildades 2010.
EKONOMI Simpleko sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024) Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (14 33 kr år 2024).
Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 3% under 2020. Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget (kontrollerad 2021-04-22).
Den boende tecknar eget elavtal.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING Genomfört underhåll: 2011 - Byte av värmecentral, målning och reparation av entré och trappor, byte termostatventiler. 2013 - Badrumsrenovering, stambyte/relining, byte el. 2016 - Tak- och fönsterrenovering. 2017 - Låsbyte hela fastigheten. 2021 - Åtgärdades ventilationsproblem som framkom efter OVK-besiktning och en ny underhållsplan togs fram. 2024 - Renovering av sockel och fönster.
Föreningen följer en underhållsplan.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga, pingisrum, innergård, cykel- och trädgårdskällare.
KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
GARAGE OCH PARKERING Föreningen har ingen egen parkering utan hänvisar till boendeparkering genom Malmö Stad.
ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT Mail: brf.trellegarden@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2021-06-18
EnergiklassE
Pris1 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 352 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
AndelstalAndel i föreningen: 5,56397%
Indirekt nettoskuldsättning238 729 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten. Den beräknas som andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens nettoskuld, där nettoskulden består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlaget för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
Överlåtelseavgift1 433, betalas av köparen
Pantsättningsavgift573
Områdesbeskrivning
Lägenheten är attraktivt belägen med direkt närhet till det bästa som centrala Malmö har att erbjuda - perfekt för dig som pendlar, söker övernattningslägenhet eller förstagångsköparen. Här bor du i omtyckta kvarter ett stenkast från Folkets park, stadskärnans serviceutbud, gym, matbutiker och ypperliga kommunikationsmöjligheter. Pittoreska St Knut, livfulla Möllevången och Triangeln nås på bekvämt gångavstånd.
