Brf Humle 24 är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Humle 24 som 1979 bebyggdes med två flerbostadshus innehållande sammanlagt 56 lägenheter. Föreningen bildades 2004, fastigheten förvärvades 2005 och idag är samtliga lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens fastighet har beteckningen Humle 24, Malmö Kommun.
EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 4% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (2 292 kr år 2024).
-Pantsättningsavgift 2% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (1 146 kr år 2024).
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 med 5%.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-06-05).
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2006-2011
Renovering av det elektriska systemet
Ombyggnad och modernisering av fläktsystemet.
Genomförande av Obligatorisk Ventilationskontroll, OVK, (lagkrav).
Uppsättning av nytt tak och nya täckplåtar under balkonglådorna.
Renovering av vissa källarutrymmen.
Installation av fiber-baserat bredband, Tele 2.
Utbyte och renovering av porttelefoner.
2012 Utbyte av personhissar
2013 Omläggning av trädgårdsgången
2014 Byte av samtliga VVS-ventiler i källaren,samt nya tvättmaskiner.och nya dörröppnare av portar.
2015 Bytt ut expansionskärlet i värmesystemet nya regelventiler värmecentral.
2016 Planterades mera buskage och rabatter på innergården och barnen fick lekstuga och klätterbom. Uteplatsen fick också ny pergola och nya möbler.
2017 Under hösten har husgrunden renoverats, ytterportarna bytts ut, alla avloppsstammar spolats. Filmning av stamsystemet för kontroll av renoveringsbehov
2018 Renoveringen av värmesystemet .
2019 Ny fjärrvärmeanläggning har installerats.
2022 Hängrännor och plåtdetaljer under terrassor har rensats och delvist byggts om, samt metallgaller har satts upp under planteringslådor för att förhindra skräp i hängrännor.
2023 Relining av avloppsstammar utfördes. Under hösten byttes avloppsrören för dagvattenavrinning under föreningens mark i Norregränd och därefter installerades nya gatubrunnar med förbättrad avrinning. Nätanslutna brandvarnare har installerats i alla gemensamma utrymmen.
2024 Hissarnas nöduppkoppling mot larmcentral anpassades till 4G.
Planerade renoveringar:
OVK kommer att genomföras till hösten. Därutöver kommer belysningssystemet i gemensamma utrymmen samt utomhus att bytas ut pga de nya reglerna kring utfasning av äldre lysrörsarmaturer.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en innergård med gemensamma utemöbler och grill finns att tillgå. Fastigheten har tilldelats pris för Sveriges vackraste innergård år 2019.
Föreningen har totalt sex tvättstugor som alla finns i källaren. Fyra av tvättstugorna är avsedda för normal hushållstvätt. En mindre tvättstuga (Humlegatan 8) är avsedd för fintvätt och en är avsedd för grovtvätt (Norregatan 7).
Föreningen har ett antal rum för cykelförvaring och ett rum för huvudsakligen mopeder som alla finns i källaren.
Föreningen har två soprum i kulverten i källaren, ett för grovsopor och matrester och ett för sorterade sopor.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Fiberoptiskt bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering finns i området och sköts av Malmö stad, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: http://humle24.bostadsratterna.se/
Mail: brfhumle@gmail.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
