Brf Ängdalaplan 51 är en äkta förening som innehar fastigheten Malmö Ängdala 1 med adress Korsörvägen 20, 22 A-B, Pilåkersvägen 5 A-C och Ängdalavägen 27. Föreningen innehar marken med äganderätt och fastigheten innehåller idag 57 lägenheter varav 8 hyresrätter, 8 kontorslokaler och 8 förrådslokaler. Tidigare hade föreningen namnet Brf Ängdala 1.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470kr år 2025)
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant (588 kr år 2025). Köparen blir medlem i HSB och betalar en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Senaste avgiftshöjning: 2024-07-01 med 7%. Normalt sett höjer föreningen avgiften lite varje år. I dagsläget finns där inga beslut tagna gällande kommande avgiftshöjningar. (kontrollerad 2025-03-27)
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
1990 - Nya balkonger, tilläggsisolering fasader.
1995 - Nya tappvattenledningar.
1998 - Nya tvättstugor. Tvätt- och torkutrustning utbytt löpande efter 1998.
2002 - Miljöhus. Takterrasser 2002.
2005 - Klinkergolv i källarkorridorer.
2005/2007 - Fasadmålning och tak. Nya fönster.
2007 - Säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2007/2009 - Ny trädgård.
2009 - Garagebjälklag, nytt tätskikt.
2013 - Målning trapphus.
2017 - Rensning av oljeavskiljaren i garaget.
2018 - Spolning och filmning av avloppsstammar.
2018 - Renovering elcentral samt belysning i husen.
2019 - Åtgärder på ventilationskanaler "foder/insatsrör".
2019 - Renovering av brister på sockel, injustering av värme, byte av serviceledningar, ny utrustning i värmecentralen inkl. renovering av väggar, golv och tak, justering av dagvattenledning.
2019 - Dränering Pilåkersvägen.
2020 - Till hösten planerar föreningen utföra relining av avloppsstammar.
2021 - Byte av ventiler till radiatorer, byte av värmeväxlare, renovering/omfogning av skorstenar, renovering av tvätt- och torkutrustning.
2022 - Reparation av skadad fasad på Pilåkersvägen 5 C.
2023 - Byte av värmeväxlare. Byte av ventiler till radiatorer.
2024 - Byte av ventiler till KV-, Vv- och Vvc-ledning. Renovering av ytan på stödmurar och betongtrappor. Underhåll av belysningspollare, stålstolpe inklusive armatur.
-Planerade renoveringar:
2025 Dränering av viss del av markområdet på fastigheten.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns kombinerat cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har två tvättstugor, en i respektive byggnad (Pilåkersvägen/Ängdalavägen och Korsörvägen). Tvättstugan på Korsörvägen är utrustad med 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 1st torkskåp, 1st mangel samt ett utrymme för att hänga upp kläderna på tork.
I föreningen finns en övernattningslägenhet inredd med dubbelsäng, bäddmadrass och matbord med stolar för fyra personer. Servis för fyra personer, kokplatta, mikrovågsugn, kylskåp och kaffebryggare. Övernattningslägenheten kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/dygn.
I varje trappuppgång finns en gemensam takterrass som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Innergård finns för boende i föreningen. Här finns möblemang för att spendera sommarkvällarna.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Telenor och bredband via Bahnof. Detta ingår i avgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen tillhandahåller 9 parkeringsplatser utomhus och även 31 parkeringsplatser i garage. Till parkeringsplatserna ute är det just nu 1 person i kö. Garaget förvaltas av Aimo Park. Kostnad för utomhusparkering: 450 kr/mån samt garageparkering: 600 kr/mån
ÖVRIGT
Delat ägande kan acceptera, inget krav på viss % i andel. Bostadstillägg ingår inte i avgiften.
KONTAKT
Hemsida: www.brfangdalaplan.se
Mail: info@brfangdalaplan.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
