Nu finns chansen att bli en av de första som flyttar in i Cityterrassen som nu håller på att ta form på optimalt cityläge! På våning 13 av 16, med magisk utsikt, erbjuds nu en tvårummare med nordvästbalkong och en ljus och enhetlig interiör. Kök och vardagsrum i en öppen planlösning vilket ger bra möjligheter att umgås med vänner och familj. Härifrån nås även balkongen med härlig utsikt. Badrummet bjuder på egna tvättmöjligheter samt gott om förvaring i bostaden. Huset är Svanenmärkt vilket kan ge lägre ränta på bolånen och gör det enklare för dig att leva hållbart. Ett plus i kanten är att det kommer finnas både bil- och cykelpool att tillgängligt för medlemmarna i föreningen. Här bor du med absolut närhet till allt som City har att erbjuda i form av shopping, nöjen och restauranger samtidigt som du når hav och strand med en kort cykeltur. Som granne till Malmö Live som är ett av Malmös nya expansiva områden med stadens alla fördelar inom räckhåll. Med kort promenadavstånd från dörren finns Malmös konserthus, kongress och saluhall. Carlsgatan är omgiven av både grönska, ny spännande arkitektur och vackra gamla fastigheter. Centralstationen och Malmö universitet ligger fem minuter bort. Tar du andra hållet ligger Kungsparken med sin 100-åriga parkmiljö och fina Slottsträdgårdens kafé. Det är inte många ställen som kan erbjuda Malmös bästa pärlor inom promenadavstånd, men det har du här! Det är allt från att ta ett kvällsdopp på Ribban till en fikastund i Gamla Västers eller Lilla torgs pittoreska kvarter som myllrar av uteserveringar, boutiquer och charmiga gathus. Varför inte springa ner till Malmö Saluhall? Välkommen att höra av dig vid intresse!
City, Malmö
Carlsgatan 31
- 2 rum
- 53,5 kvm
- Bostadsrätt
Fantastiskt tvåa på våning 13 av 16!
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Eric RobertsGå till profilen för Eric Roberts
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 53,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 13 av 16
- Lägenhetsnummer A2201
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
HALL
Vitlaserat parkettgolv och vita släta väggar. Plats för avhängning samt förvaring i inbyggd garderob som försluts av vita skjutdörrar. Direkt anslutning till bostadens badrum. Här finns även elcentral med router etc.BADRUM
Beiget klinkergolv och vitt kakel på väggar. Badrummet är utrustat med wc, spegelskåp, kommod, vitt tvättställ, duschhörna med blandare i krom samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan.VARDAGSRUM/KÖK
Vitlaserat parkettgolv och vita väggar. Köket från vedum i grått, med bänkskiva i laminat med kakel baktill som stänkskydd. Köket är utrustat med tvättställ med blandare i krom, diskmaskin, kyl/frus, ugn, spishäll samt fläkt. Plats för matbord om 6-8 personer. Här finns även gott om plats för större soffgrupp och tv-möbel. Utgång mot balkong i nordväst med fantastisk utsikt!BALKONG
Stor och rymlig balkong i nordvästläge med utsikt över nyhamnen och havet. Plats för utemöblemang och planteringar.SOVRUM
Vitlaserat parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober längst med ena väggen som försluts av vita skjutdörrar. Dörr ut mot balkong även här.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Brf Cityterrassen i Malmö
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Cityterrassen i Malmö registrerades 2021. Föreningen består av 174 bostadsrättslägenheter, ett garage, tre lokaler samt ett styrelse/övernattningsrum på fastigheten Malmö Godsfinkan 2.
EKONOMI
Simpleko sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
-Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
-Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och för el. Boende blir debiterade efter individuell förbrukning och tillkommer månadsavin.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam innergård mot bangårdsterrassen samt gemensam terrass ovanpå hus B. Cykelparkering finns på gård samt i anslutning till parkeringsgarage.
Separat förråd finns till varje lägenhet.
Barnvagn- och rullstolsförråd finns i hus A och C i källaren.TV OCH BREDBAND
Föreningen har tecknat gemensamt avtal gällande TV, bredband och IP-telefoni och tillkommer som en obligatorisk kostnad på 175 kr/mån.GARAGE OCH PARKERING
51 garageplatser (varav 11 med laddstolpe), kostnad för en vanlig plats är 1 500kr/mån och kostnad för laddplats är 2 000kr/mån. 13 markparkeringsplatser (varav 4 avser bilpool). Föreningen kommer även att ha cykelpool.ÖVRIGT
Fastigheten kommer vara fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägget avser att ingå i försäkringen.Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Byggår 2024
- Har hiss Ja
- Energideklaration Ej utförd
-
- Pris 3 550 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 158 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
-
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten.
Obligatoriskt tillägg tillkommer för: TV, bredband och IP-telefoni om 175 kr/mån. Varmvatten och el debiteras efter individuell förbrukning och tillkommer månadsavin. - Andelstal Andel i föreningen: 0,48240 %
- Indirekt nettoskuldsättning 1 013 037 kr
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
-
Bilder
Planritning
City, Malmö
Carlsgatan 31
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
