Caroli/
Södra Promenaden 25C
- 6 rum
- 170 kvm
- Bostadsrätt
Generös våning högt upp i huset med söderbalkong och utsikt över takåsar och kanalen!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Eric RobertsGå till profilen för Eric Roberts
Bostadsfakta
-
- Antal rum 6 varav 4 sovrum
- Boarea 170 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 6 av 7
- Lägenhetsnummer 326-104 (1402)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
- Namn Brf Betlehem i Malmö
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
Brf Bethlehem Malmö är en äkta förening som bildades 2003. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Malmö Betlehem 20 med adress Södra Promenaden 25 A, B, C, Rörsjögatan 26 och Stora Nygatan 4. Föreningen har 1 hyreslägenhet, 50 bostadsrättslägenheter och 21 lokaler. Byggnaderna är uppförda i sex respektive sju våningar. Föreningen äger marken.
EKONOMI
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare eller säljare ska betalar denna avgift (1 208 kr år 2022).Senaste avgiftsförändringen gjordes vid årsskiftet 2021/2022, då en höjning med 2%.
Föreningen kommer att göra en avgiftshöjning 2023-01-01 med 8% pga stigande räntor, elpriset och aviserad höjning av fjärrvärmen.UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2021 Hissrenovering utförd.
2020 Byte fönster kontorsdel samt målning av trapphus. Genomgång/byte samtliga ventiler och elementtermostater i värmesystemet. Källaren anslutet till brandlarmet.
2019 Målning av trapphus.
2018 Byte av värmeväxlare.
2017 Installerat brandlarm på vind.
2009/2011 Nya 3-glasfönster.
2010 Nya balkongdörrar.
2010 Relining av avloppsstammar 2010, i samband med detta renoverades samtliga badrum i föreningen.
2010 Byte av tappvattenstammar.
2010 Renovering av tvättstuga.
2009 Renovering av balkonger.
2009 Renovering av fasad.
2009 Renovering av trappuppgång.Pågående/planerat underhåll:
2022 Kommer fläktmotorerna till ventilationssystemet bytas ut.
Eventuell värmeåtervinning i fläktsystemet. Utredning angående gemensamt el-avtal pågår, beslut tas på nästa stämma.GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till föreningen hör ett cykelförråd, festlokal (kostar 200 kr att hyra) och övernattningsrum (kostar 100 kr/natt att hyra). I källaren finns två tvättstugor, vardera tvättstuga innehåller två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och har tillhörande torkrum samt mangelrum.KABEL-TV OCH BREDBAND
Telenor levererar kabel-tv och bredband. Ett tillägg om 75kr/mån. tillkommer obligatoriskt för kabel-tv och debiteras i samband med månadsavgiften. Bredband tecknas och bekostas själv av varje bostadsrättsinnehavare.GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har ca 30 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 550 kr/månad och 6 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.seÖVRIGT
Bostadsrättstillägg tecknas själv av den boende.KONTAKT
Hemsida: https://betlehem.smartbrf.se/
Mail: brf.betlehem@gmail.comUppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Har hiss Ja
-
Uteplats
Balkong
- Energideklaration Utförd 2019-10-09
- Energiklass E
-
- Månadsavgift 7 300 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten.
-
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån avseende kabel-tv tillkommer.
-
Andelstal
Andel av insats: 3,11284%
Andel av årsavgift: 3,38013% - Överlåtelseavgift 1208, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 483
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
-
-
Områdesbeskrivning
Caroli/Drottningtorget är en mindre del av gamla staden i Malmö som syns väl på kvarterens arkitektur. I området finns Caroli köpcentrum och flera trevliga restauranger, caféer och barer. Närheten till centrala Malmö, bara ett par kvarter bort, gör området mycket populärt.
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
Caroli/Drottningtorget, Malmö
Södra Promenaden 25C
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
