Trerummare med inglasad balkong i populära Bulltofta!
Eftertraktad adress i natursköna och lugna Bulltofta. På fjärde våningen finner vi denna välplanerade och ljusa trerummare som bjuder på en härlig inglasad balkong i västerläge för att njuta av härliga kvällar med vänner. Vi möts av en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med allt du kan önska. Väl tilltagna sovrum med gott om förvaring, helkaklat badrum med tvättmöjligheter och hiss från markplan.
Perfekt boende för er som vill bo på lugnt område i lummig och grönskande omgivning, med Bulltofta rekreationsområde runt hörnet. Matbutiker, gym, banker och förskolor/skolor samtidigt som man lätt tar sig in till stan eller snabbt ut på motorvägen.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob. Här inleder vi med det för bostaden genomgående parkettgolvet och vita väggar. I anslutning till hallen finns även en klädkammare.
KÖK Kök i vitt utförande med släta vita luckor, bänkskiva i grått och vitt kakel baktill. Här är gott om förvaring och bra med arbetsyta samt plats för matbord till 6 personer. Utrustat med vask, induktionshäll, ugn, diskmaskin, inbyggd micro, kyl och frys.
VARDAGSRUM Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns plats för soffgrupp. Stora, ljusa fönster med härligt ljusinsläpp och utgång till bostadens inglasade balkong i västerläge.
SOVRUM1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sovrumsmöblemang samt förvaring i den inbyggda garderoben. Här finns parkettgolv och beigemålade väggar.
SOVRUM2 Bostadens andra sovrum disponeras idag som walk in closet men kan även nyttjas som arbetsrum eller barnrum. Här finns parkettgolv och vita väggar.
BADRUM Helkaklat badrum med grått klinker och vitt kakel. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork duschhörna med glasdörrar och blandare i krom. Här finns tvättmöjligheter i form av både tvättmaskin och torktumlare.
FÖRRÅD Förråd finns i källaren.
NamnBrf Skogsstigen 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
BRF Skogsstigen 1 är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Draken 18. Bostadsrättsföreningen registrerades 2016 och fastigheten bebyggdes 2019 som består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Norra Draken. Föreningens andel är 33 procent. Samfälligheten förvaltar 2 miljöhus, besöksparkering & gemensam utemiljö.
EKONOMI SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1433 kr år 2024). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01 med 8%. I dagsläget är inga beslut tagna gällande kommande avgiftshöjningar. (kontrollerad 2024-07-30) Föreningen tillämpar IMD av både el och varmvatten där faktiskt förbrukning debiteras på avin och korrigeras kvartalsvis.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR Inga större renoveringar eller underhåll är planerade då föreningens byggnader är så pass nya.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns ingen tvättstuga i området då alla lägenheter är utrustade med en tvättmaskin. I föreningen finns soprum, cykelrum och barnvagnsrum i källare.
KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till kabel- tv via Allente och bredband via Bhanhof. Bredbandet tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING APCOA som erbjuder parkering i närliggande parkeringshus.
ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT Hemsida: https://www.brfskogsstigen1.se/ Email: styrelsen@brfskogsstigen1.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Har hissJa
EnergideklarationUtförd 2020-11-03
EnergiklassC
Pris2 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 254 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 160 kr/mån
AndelstalAndel i föreningen: 2,57187%
Indirekt nettoskuldsättning982 389 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten. Den beräknas som andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens nettoskuld, där nettoskulden består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlaget för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
Överlåtelseavgift1 433, betalas av köparen
Pantsättningsavgift573
Områdesbeskrivning
I en del av Kirseberg, i området där Bulltofta flygplats tidigare var beläget, finns numera den mysiga stadsdelen Bulltofta. Naturen här anlades efter att Bulltofta flygplats lagts ner. I ett grönområde lika stort som Slotts-, Kungs- och Pildammsparken finns numera mysiga bostäder i form av radhus och lägenheter. Bulltofta erbjuder närhet till skolor och fina träningsanläggningar. Här finns även koloni- och odlingslotter och inte minst rika möjligheter till idrotts- och friluftsaktiviteter. Här finns också ett utegym, olika bollplaner, minigolfbana, tennisbana och discgolfbana. Inne i Kirseberg hittas den lokala köttaffären, ett antal pizzerior och livsmedelsaffärer. Stadsbussarna in till stan går ofta, de gula regionbussarna passerar bara en liten bit bort och med dem kan man ta sig åt vilket väderstreck man vill.
