HSB Brf Eriksfält bildades 1954 och byggnationen byggdes 1956 som består av 299 bostadsrätter och 19 lokaler. Föreningen är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Blekingsborg 1 i Malmö Kommun . Det finns 4 bostadshus och 13 trapphus med adresserna Per Albin Hanssons väg 50, 52 samt Blekingsborgsgatan 1, 3.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1 433 kr år 2024)
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant, köparen betalar. (573 kr år 2024).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
- Senaste avgiftshöjning 2024-01-01 med 5%.
- Föreningen planerar att höja avgiften 2025 med 4%. (kontrollerad 2024-11-29)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2003-2005: Byte av vattenstammar.
2001-2005: Byte av avloppsstammar. Renovering av fasad. Renovering av tak. Nya fönster och dörrar.
2015: Underhåll av innergården.
2017: Dörrar, entrépartier, hårdgjorda ytor.
2018: Relining av köksstammar samt göra vid fasader.
2019: Byte delar av ytterbelysning, hus och fasader. Löpande byte av tvätt utrustning. Justering av marksten. Byte av dräneringspumpar, höghus. Omgjutning källartrappor & garagetrappor.
2020: Nytt internetavtal. Renovering av stigarledningar, rökluckor samt uppdatering av brandskyddet. Installation av bevakningskameror. Nya dörrar på miljöhusen. Ny dörrautomatik vid tvättstugorna. Belysning på grillplatsen.
2021: Byte av jordfelsbrytare. Renovering av tvättstugor pågår (kakel och klinker).
2022: Målning av källargolv/korridor. OVK & rensning av im-kanaler och vent-kanaler. Omgjutning delar av källartrappor & garagetrappor. Justering och byte av marksten. Löpande byte av element. Löpande byte av utrustning i tvättstugorna. Omläggning av asfalt.
2023: Målning av betongfasad. Byte av värmepump. Omfogning av fasader låghusen. Byte entrépartier och dörrar. Löpande byte av element. Löpande byte av utrustning i tvättstugorna.
Under 2024 planerar föreningen för följande renoveringar:
Renovering hissar, hissdörrar, renovering/byte utemöbler samt byte av tvättutrustning.
Komplettering av låssystemet
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en stor och grönskande innergård med många bänkar och grillplatser.
Det finns totalt 10 tvättstugor i föreningen med sammanlagt 10 st. torktumlare, 4 torkskåp, 6 torkrum samt 4 elmanglar och 3 stenmanglar. Maskinerna är fördelade på 3 stugor i vardera höghus samt 3+1 i låghusen.
Föreningen förfogar över ett gym som kostar 60 kr per hushåll/månad att träna i. Kostnaden läggs på månadsavgiften för de som tecknat avtalet att utnyttja gymmet. Gymmet är beläget på Per Albin Hanssons väg 52 A.
Det finns 3 miljöhus i föreningen, ett för varje höghus samt ett för låghusen.
Till bostaden hör också ett förråd i källaren. Ytterligare förråd finns att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Sydantenn (basutbudet ingår). Internetleverantör är Bahnhof, 1000/1000 Mbit/s, ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån kommer på hyresavin, föreningen är så kallat gruppansluten.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen disponerar 160 parkeringsplatser och 42 garageplatser samt 2 MC förråd. Kostnad för parkeringsplats är 147 kr/mån och garageplats är 367 kr/mån. Kösystem tillämpas, för närvarande är det 3 års väntetid (2022-09-05)
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt/
Email: styrelsen@hsberiksfalt.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
