Fin etta på trevliga Blekingsborg med badrum renoverat av föreningen i samband med stambyte. Det perfekta boendet för dig som söker en otroligt låg boendekostnad, balkong med fin utsikt, markis samt vill bo mitt i Malmö! Centralstationen och Högskolan bara 15 min bort med bussen. Promenadavstånd till Pildammsparken, stadionområdet samt shoppingcentret Mobila endast ett stenkast bort. Ekonomiskt stabil föreningen med med låg belåning, ca 4500 kr/m², mycket bra! Välkommen hem!
Blekingsborgsgatan 3C
- 1 rum
- 19,5 kvm
- Bostadsrätt
Högstbjudande
595 000 kr
Månadsavgift:
1 679 kr/mån
Etta med stor balkong, markis och låg avgift!
Bostadsfakta
-
- Antal rum 1 rum
- Boarea 19,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 4
- Lägenhetsnummer 254 (1001)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Hall
Ljust golv och målade väggar, säkerhetsdörr med tillhållarlås och plats för avhängning.Vardagsrum/Sovrum
Samma genomgående golv tillsammans med hallen samt målade väggar. Plats för säng, skrivbord och soffa.
Kokvrå
Övre skåpsluckor i vitt, vitt stänkskydd i kakel och rostfri arbetsbänk samt diskho. 2st spisplattor samt en kombinerad mindre kyl med frysfack samt ett underskåp.Badrum
Helkaklat badrum utrustat med badkar, vägghängd wc-stol och handdukstork. Badrummet är renoverat av föreningen i samband med stambyte.
Balkong
Stor balkong med nylagd trätrall och markis! En mycket trevlig utsikt över föreningens gård och fina träd!
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn HSB Brf Eriksfält
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Föreningen förfogar över 161 st parkeringsplatser som kostar 128 kr/mån, 46 st garage för 319 kr/mån samt ett MC-hus med 4 st parkeringsplatser för 160 kr/mån eller 200 kr/mån beroende på storlek. Det finns 86 st cykelskjul som går att hyra för 20 kr/mån. Till alla platser är det separat kö. För att bekräfta kostnaderna för platserna ombeds ni kontakta föreningen.
-
Allmänt om föreningen
HSB Brf Eriksfält bildades 1954 och byggnationen byggdes 1956 som består av 299 bostadsrätter och 19 lokaler. Föreningen är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Blekingsborg 1 i Malmö Kommun . Det finns 4 bostadshus och 13 trapphus med adresserna Per Albin Hanssons väg 50, 52 samt Blekingsborgsgatan 1, 3.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1 433 kr år 2024)
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant, köparen betalar. (573 kr år 2024).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
-Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
-Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.- Senaste avgiftshöjning 2024-01-01 med 5%. I dagsläget är inga beslut tagna gällande kommande avgiftshöjningar. (kontrollerad 2024-04-19)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2003-2005: Byte av vattenstammar.
2001-2005: Byte av avloppsstammar. Renovering av fasad. Renovering av tak. Nya fönster och dörrar.
2015: Underhåll av innergården.
2017: Dörrar, entrépartier, hårdgjorda ytor.
2018: Relining av köksstammar samt göra vid fasader.
2019: Byte delar av ytterbelysning, hus och fasader. Löpande byte av tvätt utrustning. Justering av marksten. Byte av dräneringspumpar, höghus. Omgjutning källartrappor & garagetrappor.
2020: Nytt internetavtal. Renovering av stigarledningar, rökluckor samt uppdatering av brandskyddet. Installation av bevakningskameror. Nya dörrar på miljöhusen. Ny dörrautomatik vid tvättstugorna. Belysning på grillplatsen.
2021: Byte av jordfelsbrytare. Renovering av tvättstugor pågår (kakel och klinker).
2022: Målning av källargolv/korridor. OVK & rensning av im-kanaler och vent-kanaler. Omgjutning delar av källartrappor & garagetrappor. Justering och byte av marksten. Löpande byte av element. Löpande byte av utrustning i tvättstugorna. Omläggning av asfalt.
2023: Målning av betongfasad. Byte av värmepump. Omfogning av fasader låghusen. Byte entrépartier och dörrar. Löpande byte av element. Löpande byte av utrustning i tvättstugorna.Under 2024 planerar föreningen för följande renoveringar:
Renovering hissar, hissdörrar, renovering/byte utemöbler samt byte av tvättutrustning.Komplettering av låssystemet
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en stor och grönskande innergård med många bänkar och grillplatser.
Det finns totalt 10 tvättstugor i föreningen med sammanlagt 10 st. torktumlare, 4 torkskåp, 6 torkrum samt 4 elmanglar och 3 stenmanglar. Maskinerna är fördelade på 3 stugor i vardera höghus samt 3+1 i låghusen.
Föreningen förfogar över ett gym som kostar 60 kr per hushåll/månad att träna i. Kostnaden läggs på månadsavgiften för de som tecknat avtalet att utnyttja gymmet. Gymmet är beläget på Per Albin Hanssons väg 52 A.
Det finns 3 miljöhus i föreningen, ett för varje höghus samt ett för låghusen.
Till bostaden hör också ett förråd i källaren. Ytterligare förråd finns att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem.KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Sydantenn (basutbudet ingår). Internetleverantör är Bahnhof, 1000/1000 Mbit/s, ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån kommer på hyresavin, föreningen är så kallat gruppansluten.GARAGE OCH PARKERING
Föreningen disponerar 160 parkeringsplatser och 42 garageplatser samt 2 MC förråd. Kostnad för parkeringsplats är 147 kr/mån och garageplats är 367 kr/mån. Kösystem tillämpas, för närvarande är det 3 års väntetid (2022-09-05)ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.KONTAKT
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt/
Email: styrelsen@hsberiksfalt.seUppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Byggår 1956
- Har hiss Nej
-
- Pris 595 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 1 679 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
-
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 70 kr/mån
TOTALT
1679 - Andelstal Andel i föreningen: 0,1136%
- Indirekt nettoskuldsättning 83 207 kr
- Överlåtelseavgift 1 433 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573 kr
-
- Driftskostnad 190 kr/månad
- Personer i hushållet 1 st
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 190 kr/månad
-
Bilder
Blekingsborg, Malmö
Blekingsborgsgatan 3C
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera