Snart finns tillfälle att förvärva denna ljusa och smakfulla tvåa på populära Nobeltorget! Ett boende för dig som ställer höga krav på läge, komfort och stilsäker interiör. Bostaden erbjuder en genomgående planlösning fördelat om 54 kvadratmeter med ett välplanerat kök med rum för matplats, ett rofyllt sovrum och helkaklat ljust badrum. Lägg därtill ypperlig förvaring i klädkammare samt källar och vindsförråd att disponerade över, härligt ljusinsläpp och modern färgsättning.
Direkt utanför porten möts vi av föreningens lummiga innergård och här bor man med nästintill obegränsat serviceutbud. Ett lugnt och citynära område med närhet till Folkets park, Enskifteshagen, skolor, förskolor, matbutiker, vårdcentral samt goda kommunikationer.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal lägenheter: 49 Antal lokaler: 4 Antal hyresrätter: 1
Allmänt om föreningen
Brf Granen är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1943 i samband med byggnationen (1944). Föreningen innefattar adresserna Vitemöllegatan 4a-h och består av 72 st bostadsrätter. Föreningen innehar tomten med tomträtt som omförhandlades 2018 och löper 10 år fram.
EKONOMI HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; - Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1313 kr år 2023). - Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (525 kr år 2023). Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även; - Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB. - Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Den senaste avgiftsförändringen gjordes 2021-01-01, då med 2%. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Den boende har eget elavtal.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING Genomförda renoveringar: - 2020 Ingått ett serviceavtal med Electrolux angående maskiner i tvättstugorna. - 2019 Renovering av tvättstugorna - 2018 Omfogning av fasad. - 2013-2014 Relining av avloppsstammar - 2013 Byggdes och färdigställdes yttre inhägnad och port till markparkeringen. - 2012 Installerades ny värmecentral. Nya termostater installerades och värmen injekterades. - 2008-09 Installation av säkerhetsdörrar och renovering av trapphus - 2005 Byggnation av miljöhus. - 2003 renoverades taket. Under 90-talet byttes fönsterna, renoverades balkongerna och elen samt tappvattenstammarna byttes.
Planerat underhåll: Framöver planerar föreningen en uppfräschning av utomhusmiljön. År 2023 ska radiatorer och värmeledningar bytas ut om behover anses finnas.
GEMENSAMMA UTRYMMEN I källaren finns möjlighet att förvara cyklar och barnvagnar. I föreningen finns tre tvättstugor, vilka är placerade i källaren. I vardera tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-TV via ComHem där ett basutbud ingår i avgiften. Bredband via Ownit (100/100 Mbit/s) som tecknas valfritt av den boende och uppgår till en kostnad om 159 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING Föreningen tillhandahåller ca 30 st parkeringsplatser. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns det inga lediga platser.
ÖVRIGT Tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) ingår i avgiften för de boende och behöver således inte tecknas separat.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Månadsavgift3 793 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
