Malmö
Nobelvägen 103B
- 2 rum
- 54 kvm
- Bostadsrätt
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Ossie MahdiGå till profilen för Ossie Mahdi
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 54 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 4
- Lägenhetsnummer 49 (1301)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
- Namn HSB BRF Odlaren i Malmö
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Nej
-
Allmänt om föreningen
HSB Brf Odlaren
Organisationsnummer: 746000-5882
Byggår: 1954
Antal lägenheter: 128
Lägenheter fördelar sig enligt följande:
1 rum och kök: 1 lägenhet
2 rum och kök: 87 lägenheter
3 rum och kök: 34 lägenheter
4 rum och kök: 6 lägenheter
Antal lokaler: 10, varav 3 hyresrätterFöreningen tillåter delat ägande: Ja, minsta andel 10 %, exempelvis om barn delar med förälder
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna: Dådet 5
Ekonomisk förvaltning: HSB Malmö
Avgiftsförändringar: 5 % från 2025-01-01 (tidigare 5 % från 2023-09-01 och 3 % från 2022-09-01)
Tomträtt: Ja, löper ut 2027-12-31.
Individuell mätning och debitering (IMD): Ja, el
Renoveringar:
Utförda projekt
2023-2024 OVK
2023 Installation av rumsgivare i samtliga lägenheter
2022-2023 renovering av tak och fasad
2019-2021 hissrenovering klar och slutbesiktigad
2018-2019 installation av gemensam el
2017 ny belysning i källargångar och trapphus, numera LED med sensorstyrning
2015 relining av avloppsstammar
2014 nytt låssystem
2012-2013 totalrenovering av innergården
2011-2012 ny fjärrvärmecentral
2010-2011 renovering av fasad och balkonger, däribland de kulturskyddade balkongerna med prickar
1996 byte av vattenstammar i kök och badrum
1996 delar av yttertaken lades om
1994-1996 byte/renovering av fönster
1994 byte av elstigare
1992-1993 byte av tappvattenledningar
1992 omläggning av yttertakPåbörjade
Byte av belysning i gemensamhetsutrymmen samt utomhus
Renovering av skyddsrum
Undersökning av yttre vatten och avlopp
Översyn av ventilationPassersystem: Passertaggar överlämnas från säljare till köpare i samband med överlåtelse av lägenhet. Taggarna används vid passage i entréer, samt för bokning av tvättstuga och hobbyrum.
Parkering: 64 st garageplatser, varav 6 st MC-platser. Till parkering- och garageplats är det separat kö. Bostadsrättshavaren sköter sin köhantering digitalt i det inloggade läget ?Mitt HSB?.
Tv och bredband: Tele2 är leverantör av kabel-TV. Bredband levereras av Telenor med 500/500 Mbit och debiteras som en obligatorisk kostnad om 125 kr/mån på månadsavgiften.
Lägenhetsförråd: Varje lägenhet har antingen ett källar- eller vindsförråd samt ett mindre och numera okylt före detta mat- och vinkällarförråd. Förråden är märkta med lägenhetsnummer för respektive lägenhet.
Gemensamma utrymmen:
Innergård med lekplats, murade grillar, flera sittgrupper och grönytor. Lekplatsen har gungor, lekställning, rutschkana och sandlåda.
Föreningen har fem tvättstugor som ligger i några av husens källare. De är utrustade med digitalt bokningssystem.
Cykelställ på innergården och cykelrum i skyddsrummen i husens källare.
Hobbyrum.
Barnvagnsrum i husens källare.Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Energideklaration Utförd 2022-08-08
- Energiklass E
-
- Pris 1 395 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 115 kr
-
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg på 125kr/mån avseende bredband (500/500 Mbit).
Summa: 4 240 kr/mån
Individuell mätning av el som debiteras månadsvis med 5 månaders fördröjning. -
Andelstal
Andel i föreningen: 0,5239%
Andel av insats: 0,5239%
Andel av årsavgift: 0,5239% - Överlåtelseavgift 1470, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588
-
Bilder
Malmö
Nobelvägen 103B
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
