Malmö

Västra Varvsgatan 34A

REDO™

2 rum
61 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 3 095 000 kr

Månadsavgift: 3 743 kr/mån

Exklusiv lägenhet på bästa läge i Västra hamnen med nästan 4 meter takhöjd!

I en klass för sig med otroliga 3.90 m i takhöjd presenterar vi denna unika lägenhet som verkligen andas livskvalitet. Hjärtat i lägenheten är helt klart köket med dess öppna planlösning till såväl matplats och vardagsrum och lägenheten känns betydligt större än sina 61 kvm.
Här kan man bo med turning torso som granne mitt på Västra Hamnen och samtidigt finna lugnet på den stenlagda uteplatsen som avskärmas med snygga träplank och grönskande häck.
Fönsterpartier som sträcker sig nästa hela vägen tak för maximalt ljusinsläpp.
Läget i Västra Hamnen är bästa tänkbara. Lugnt och skönt med ändå centralt och allt tänkbart runt hörnet. Skolor, matbutik, restauranger och bad på Sundspromenaden.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Ali Majeed
Gå till profilen för Ali Majeed
Övrig kontakt Gustav Vingren
Gå till profilen för Gustav Vingren

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 61 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 7
- Lägenhetsnummer D1001
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall
    Välkomnande hall med ekfärgat golv och vita, släta väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt utrymme för extra förvaringsmöbel. Dubbel platsbyggd garderob i vitt för praktisk förvaring.
    SOVRUM
    Ljust sovrum med ekfärgat golv och vita, släta väggar. Här finns plats för en dubbelsäng och rummet har dubbla fönster som ger ett fint ljusinsläpp. En platsbyggd dubbel skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt ytterligare en garderob erbjuder generöst med förvaring.
    BADRUM
    Modernt badrum med grått klinkergolv och väggar klädda i vitt, blankt kakel. Spotlights i taket ger en bra belysning. Badrummet är utrustat med vit kommod och handfat med kromad blandare samt spegelskåp ovanför. Duschhörna med vikbara, frostade glasdörrar och kromad duschblandare. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, med en mörk laminatskiva ovanpå samt vita väggskåp för extra förvaring. Vit toalett (Ifö Sign) och handdukstork (Pax Salsa) fullbordar badrummets inredning.
    KÖK
    Stilrent kök med ekfärgat golv och vita, släta väggar. Kvalitetskök från Vedum med vita skåpluckor, antracitgrå laminatskiva och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med en stor diskho och kromad blandare, induktionshäll från Electrolux med fläkt ovanför, integrerad diskmaskin (Electrolux), inbyggd mikrovågsugn och ugn (Electrolux) samt integrerad kyl och frys. I öppen planlösning mot vardagsrummet, med plats för ett matbord för 6-8 personer. Direkt utgång till den egna uteplatsen.
    Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med ekfärgat golv och släta, vita väggar. Här finns utrymme för en större soffgrupp och mediemöbel. Stora fönster mot uteplatsen ger ett härligt ljusinsläpp.
    Uteplats
    Stenlagd uteplats avskärmad med stiliga träplank och grönskande häckar. Här finns plats för både matgrupp eller en lyxig loungeavdelning samt möjligheter för planteringar.
    Övrigt
    Till bostaden hör ett förråd.
- - Namn Brf West
  - Övriga utrymmen
    Boende parkering är reserverad hos APCOA i garaget Turning Torso gallery, priset är från 929 kr/mån och där finns ingen kö i dagsläget.
  - Allmänt om föreningen
    Brf West i Malmö består av 73 lägenheter samt 4 lokaler och stod färdigt för inflyttning juni 2021.
    EKONOMI
    Föreningen har ännu inte handlat upp en ekonomisk förvaltare.
    I dagsläget sköt den ekonomiska förvaltningen av Midroc Property Development AB. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1190 kr år 2021).
    -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021).
    UNDERHÅLL OCH RENVOERINGAR
    Nybyggnation, inga planerad renoveringar.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    I föreningens källare i den största byggnaden finns en mindre tvättstuga, cykelrum och utrymme för att reparera sin cykel.
    KABEL- TV OCH BREDBAND
    Föreningen är ansluten till kabel- tv och bredband via Telenor.
    PARKERING
    Det finns ett P-hus intill föreningen, där boende kan hyra parkeringsplats. I föreningen finns även tillgång till bilpool.
    KONTAKT
    Hemsida: https://www.brfwest.se/
    Uppgifterna är hämtade från av berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Har hiss Ja
  - Kommande renoveringar
    Eftersom huset är helt nytt så har inga större underhåll gjorts eller er planerad. Huset omfattas av garantier fortfarande. 2 års besiktningar kommer ske sommaren 2023.
- Pris 3 095 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 743 kr
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV via Telenor tillkommer med 255 kr/mån. Hushållsel och varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning.
- Andelstal Andel av insats: 1.149%
- Överlåtelseavgift 1190
- Pantsättningsavgift 476