BRF Rosendal är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Viadukten 10 i Malmö Kommun med adresserna Rodendalsvägen 6 och Saarisvägen 16. BRF Rosendal bildades i samband med byggnationen 1938 och består av 39 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
EKONOMI
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1433 kr år 2024).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
Hushållsel tecknar och betalar enskild medlem själv.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2023 El stigarna är bytade
2021 Målning av område runt entrén på Rosendalsvägen
2020 Spolning av avloppsstammar, nytt passagesystem
2019 Nya utemöbler, byte av belysning, tvättning av fasad, målning av husgrund, tätning av sophus.
2017 Tvättning av fasad
2015-2016 OVK genomförd
2015 Nya utemöbler inköpta, Miljöhus målat
2014 Snålspolande perkolatorer har installerat i samtliga lägenheters kök och badrum för att minska på vattenförbrukningen.
2011 Värmepanna bytt. Relining avloppsstammar
2010 Bytt elstigare, trappuppgångar renoverade
2006 Tvättstuga renoverade, postboxar installerade
2004 Fasad renoverad
2002-2003 Vissa fönster bytta
2001 Vattenstammar bytta kök och badrum.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2035.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns på våning 1 och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Källsortering sker i miljöhus på gården. Föreningen disponerar även cykel källare.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har kabel-TV via ComHem och basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har bredband via Ownit och ligger som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften på 160 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING
I området råder boendeparkering, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg tecknas själv av den boende.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
