Denna kvadratmetersmarta lägenhet ligger i ett lugnt och grönskande område i närheten av universitetet, sjukhuset och Ideon. Denna 1-rummare erbjuder flera "rum i rummet" då dess väldisponerade planlösning möjliggör plats för både matbord, soffgrupp, sängalkov med egen walk-in-closet och bra med förvaring. I det mysiga köket finns det plats för allt som man kan behöva. Både allrummet och köket har stora fönster ut mot gröningen på baksidan av huset och bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp i lägenheten. Runt lägenheten finns det flera trevliga grönområden med flera motionsslingor, djurhagar och aktivitetsytor (som bågskytteplats och frisbeegolf). På Möllevångsvägen har ni en Livs lite längre ner på gatan, flera busshållplatser till andra stadsdelar av Lund och ni bor bara 10 minuter med cykel från de centrala delarna av staden där ni finner ett fantastiskt utbud på restauranger, butiker och caféer.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall: Varmt välkomna in i denna välplanerade lägenhet. I hallen finns det plats för skoställ och hatthylla/avhängning. Väggarna är målade och på golvet ligger klinker.
Allrum: I det stora rummet finns det "rum i rummet". Direkt innanför hallen har vi en bra yta för ett 4-mannamatbord med utsikt ut över grönskan runt lägenheten. I allrummet finns det också plats för en soffgrupp framför TV:n och en sovalkov (nuvarande ägare har en 120cm säng men det finns plats för ytterligare större säng). Rummet är luftigt och ljust med fönster längs hela långsidan av rummet. Som ett extra plus finns en väl tilltagen walk-in-closet i anslutning till sovalkoven. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.
Kök: I det lilla men mysiga köket finns det förhållandevis gott om förvaring och arbetsyta. I köket finns vask, förvaring och spis (Cylinda, 2016). Precis utanför köket står kyl/frys (Electrolux, 2013) och här finns också extra inbyggd förvaring. På golvet ligger plastmatta och väggarna är målade. Vid ev. kommande renovering av köket; se föreningens renoveringsinformation (länk finns i annonsen).
Badrum: Sist ut har vi det helkaklade badrummet. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2011 och är utrustat med toalett, badkar och vask.
NamnBRF Briljanten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Parkeringen går att hyra genom förvaltare Apcoa. Föreningen har investerat i laddstolpar och har totalt 6 st laddningsbara parkeringsplatser på vår parkeringsyta.
Övriga utrymmen
Det finns gemensamma tvättstugor, cykelparkeringar, lekplatser och grillplatser, det finns även ett litet ute gym.
Allmänt om föreningen
Föreningen har 204 st lägenheter, från 1 rok upp till 5 rok, 184 st är bostadsrätter och 19 st hyreslägenheter samt 2 st lokaler.
Beskrivning
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne (bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens försäkring).
Har hissJa
TV och internet
BRF Briljantens internetanslutning levereras av Bahnhof AB. Fiberanslutningen till fastigheten ger varje hushåll en hastighet på 1 Gigabit/s (Gb/s). BRF-briljanten är ett Tele2-hus, (tidigare ComHem-hus) och har tillgång till ett gratis grundutbud av kanaler. Det går att köpa större kanalpaket genom Tele2
EnergideklarationUtförd 2023-06-09
EnergiklassB
Renoveringar i föreningen
2023 ? Filmning av takbrunnar, trädbeskärning och nya planteringar, fasad och fönsterenovering på husen byggda 1964. 2022 ? Asfaltering av parkering (1/5 av totala parkeringsytan), underhållsspolning av avloppsstammar. 2021 - Asfaltering av parkering (1/5 av totala parkeringsytan. 2020 ? Byte till mer slitstarka och inbrottssäkra dörrar till miljöhus, taktäckning av papp, omläggning samt taksäkerhet på husen byggda 1964, Asfaltering av parkering (1/5 av totala parkeringsytan. 2019 ? Byte till energisnål LED-belysning på gatlyktor på parkering samt pollare på innergården, spolning dagvattensystem samt spolning och filmning av spillvattenledningar, Asfaltering av parkering (1/5 av totala parkeringsytan.
För äldre renoveringar, se årsredovisningen sida 3.
Kommande renoveringar i föreningen
Pågående - dräneringsarbete på delar av fastigheten.
Pris1 650 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 732 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
Kommentar månadsavgift
Det tillkommer en obligatorisk debitering avseende bredbandet i månadsavgiften, 98kr/mån
Föreningen har individuell avläsning av el vilket debiteras 3 månader i efterskott för respektive objekt efter förbrukning.
Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 2,5% 240101 I dagsläget finns det ingen planerad avgiftshöjning.
AndelstalAndel i föreningen: 0,33322560%
Indirekt nettoskuldsättning225 609 kr
Överlåtelseavgift2.5% av prisbasbeloppet., betalas av köparen
Kommentar driftskostnadKostnader enligt säljaren. Kostnaden för hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer.
Övrigt
Föreningen tillåter delat ägande men har som krav att den boende äger åtminstone 10 %. Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande. Giltiga skäl krävs (2024-06-19)
