Brf Linero i Lund är en äkta förening. Byggnaderna uppfördes år 1971 på fastigheterna Linero Vikingen 1 och Linero Vikingen 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Kämpagränden 1-23 i Lund. Föreningen består av 273 bostadsrätter och 1 hyresrätt. De tolv husen är grupperade i fyra rader med tre hus i varje. Lägenheterna är fördelade på 43 ettor (35?48 m²), 39 tvåor (62 alt. 71 m²), 156 treor (78 alt. 85 m²), 36 fyror (95 m²).
Området är grönt och luftigt, med fina strövområden inpå knuten. Inom området finns lekplatser som uppfyller EU:s krav på säkerhet, två grillplatser samt en liten fotbollsplan. På Linero torg (5 minuters gångavstånd) finns livsmedelsaffär, bibliotek, vårdcentral, apotek m.m. I närheten finns också grundskola, förskolor, fritidsgård samt Vikingahallen för olika slag av motion.
EKONOMI
HSB Skåne sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift. 2,5 % av prisbasbelopp inkl. moms. Betalas av bostadsrättshavaren.
Pantsättningsavgift per pant: 1 % av prisbasbelopp inkl. moms. Betalas av bostadsrättshavaren.
Medlemsandel. Kostnad per köpare: 500 kr. och en engångssumma på 300 kr per hushåll det första året. Ansökan om medlemskap görs via HSB:s webbplats. Köpare måste vara medlemmar i HSB innan de kan bli accepterade som medlemmar i föreningen.
Inga avgiftshöjningar är planerade. Beslut om eventuella förändringar av avgiften sker i november varje år (2024-10-23)
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2010 Balkongerna renoverades.
2011 Byte av fönsterbågar samt renovering av fritidslokal.
2012 Nya takfläktar installerades för att reducera elkostnaderna.
2014 Slipning av cementmosaikgolv i trapphusen.
2016 Byte och injustering av samtliga radiator-och stamventiler för värmesystemet i hus 13-23. Systematiskt brandskyddsarbete inkl. test av rökluckor.
2016 Byte av fönsterbågar och drevning.
2017 Samtliga husfasader (norra sidan) rengjordes. Ny markbeläggning av två lekplatser. Systematiskt brandskyddsarbete inkl. prövning av rökluckor. Fönsterbågar bytt i många lägenheter.
2018 Underhåll av golven i entréerna under hösten 2018.
2020 Solpaneler på en utav byggnaderna.
2021 Installation av laddstolpar för elbilar samt solpaneler på tak.
2021 Installation av Jordfelsbrytare i samtliga lägenheter och gemensamma utrymme
2022 Solceller installerat på ett hus
Planerade renoveringar:
Dräneringsarbete på hus 15,19,23 + 5 är planerat men datum är ej satt för framtiden.
Fasadrenovering är planerat till slutet av 2024.
2025 Stamrenoveringen startar förväntas pågå i 2?3 år. Samtliga badrum kommer att renoveras, och nya stammar installeras i husen, samtidigt som vattenledningarna under mark kommer att genomgå relining. Under renoveringsarbetet kan föreningen även komma att installera förutsättningar för gemensam el (IMD) och därefter införa det, vilket innebär att det nuvarande systemet skulle ersättas.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen erbjuder flera gemensamma tvättstugor som bokas elektroniskt. Det finns även en fest- och samlingslokal med kök som rymmer upp till 35 personer och kan hyras för 400 kr per tillfälle, plus en depositionsavgift på 500 kr. För gäster finns ett övernattningsrum (21D) som kan hyras för 200 kr per natt, även här med en depositionsavgift på 500 kr. Tillträde till hobbyrummet kostar 100 kr som en engångsavgift.
KABEL-TV OCH BREDBAND
TV-anslutning - ansluten till kabelnät via Telenor.
Bredbandsanslutning (fiber). 1000/1000 Mbit
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen hanterar inte en egen kö för parkering, men medlemmar kan teckna avtal för parkeringstillstånd (maximalt 2 per lägenhet) till en kostnad av 30 kr/månad. Det finns däremot kö för både garageplatser och arrende av odlingslotter. Föreningen erbjuder även 8 parkeringsplatser utrustade med laddstolpar.
ÖVRIGT
Vid överlåtelse av lägenheten önskar föreningen att både säljare och köpare närvarar vid tillsynen. Mer information om föreningen och dess verksamhet finns på deras webbplats: www.hsb.se/skane/brf-linero-i-lund. Slutgiltiga köpare uppmanas att kontakta föreningens representant för att verifiera uppgifterna. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
KONTAKT
Hemsida: https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/
Email: styrelsen@brf-linero.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
