Nu har vi nöjet att presentera denna unika möjlighet att förvärva en fantastisk markplanslägenhet på Batterigatan 6. Här erbjuds 120 välplanerade kvadratmeter med tre sovrum, ett vardagsrum samt en matsal som med enkelhet kan göras om till ytterligare ett sovrum. Lägenheten stoltserar med två generösa uteplatser, vilket ger möjlighet att njuta av både morgon och kvällssol, ett boende som präglas av ljus, rymd och kompromisslös trivsel.
Denna hörnlägenhet kombinerar det bästa av två världar: en central adress och en insynsskyddad atmosfär som skapar en påtaglig känsla av att bo i ett eget hus.
Väl inne möts ni av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Det stora och luftiga vardagsrummet bjuder in till umgänge och har en öppen och social planlösning mot det välutrustade köket. I anslutning till vardagsrummet finner ni också matsalen, som enkelt kan anpassas till ett extra sovrum vid behov. De tre befintliga sovrummen är rymliga och erbjuder plats för både säng och gott om förvaring. Lägenheten har två helkaklade duschrum, varav det ena är extra stort och utrustat med en praktisk tvättavdelning som inkluderar tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp, en perfekt lösning för smidig vardag. Det andra duschrummet är stilrent och erbjuder bekvämlighet för familjen eller gäster. En av bostadens främsta fördelar är den otroliga mängden förvaring. Här finns gott om garderober, förvaringsskåp och smarta lösningar som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat och prydligt. Bostaden har en takhöjd om 2,6 meter vilket skapar en härlig rymd i bostaden.
Två stora uteplatser ramar in lägenheten och förstärker dess charm. Uteplatsen på framsidan bjuder på morgonsol och omges av en prydlig häck och stenplattor. Här finns utrymme för bland annat odlingslådor, lekaktiviteter samt för en större sittgrupp där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro. På baksidan öppnar sig ett trivsamt uterum i glas som kompletteras av en mindre trädäckad altan, en gräsmatta av konstgräs som alltid är grön och välklippt och en överbyggd uteplats med markis. Baksidans uteplats erbjuder en privat och skyddad miljö perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar.
Brf Södra Parkvillorna är en mycket populär och välmående förening med goda ekonomiska förutsättningar. Föreningen disponerar över både garage- och parkeringsplatser som de boende kan hyra. En garageplats kostar 700 kr/månad och uteplatserna kostar mellan 350-450 kr/månad. I föreningen finns även tre cykelförråd, hobbyrum, barnvagnsförråd och källsorteringsrum. Dessutom finns möjlighet att kunna nyttja en övernattningslägenhet belägen i samma fastighet.
Södra Ekkällan är ett eftertraktat område som stoltserar med ett attraktivt läge. Precis intill fastigheten ligger ett vattendrag som är en perfekt yta för gemenskap och avkoppling. Här bor ni mitt emellan stadspulsen och naturen, med 5 minuters cykelavstånd till city och det vidsträckta naturreservatet Tinnerö Eklandskap alldeles intill. På några minuters promenad från porten når ni en välsorterad matbutik, förskola, restauranger samt gym. Bara ett stenkast bort ligger Universitetssjukhuset, Hälsouniversitetet samt Garnisonsområdet och inom cirka 10 minuters cykelavstånd når ni Campus Valla, Linköping Science Park och SAAB. Området erbjuder goda busskommunikationer som tar er till Resecentrum samt till Norrköping för den som pendlar.
Sammantaget är detta en representativ och bekymmersfri bostad som det bara är att flytta in i. Som bäddat för långvarig trivsel. Varmt välkommen på visning!
